Een echte 'coup de coeur' voor dit pand, gelegen in de Montagne Noire, op slechts 35 minuten van Carcassonne. Gebouwd in de jaren 1850, profiteert het van een aangenaam microklimaat en een bevoorrechte locatie in de Aude in het zuidwesten van Frankrijk.Omgeven door de natuur biedt het een prachtig uitzicht op de vallei van Carcassonne.Comfort en ontspanning zijn hier de sleutelwoorden. Perfect onderhouden, is dit pand klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen. Het uitgestrekte terrein biedt u de mogelijkheid om te genieten van de moestuin, fruitbomen en het zwembad in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving.Elegante indeling Begane grond:De hoofdingang leidt naar een eetkamer, een woonkamer, een keuken en een kantoor. Een doucheruimte met toegang tot de buitenlucht is ideaal om op te frissen na het genieten van de tuin. De ingerichte SCHMIDTkeuken is voorzien van een stenen pizzaoven en geeft toegang tot een zonnig terras.Eerste verdieping:Een gebogen trap leidt naar een lichte hal met twee grote slaapkamers, een extra slaapkamer, een vestibule, een kleedkamer/berging en een grote badkamer met jacuzzi en een ruime douche.Tweede verdieping:De hal biedt toegang tot twee tweepersoonsslaapkamers met wastafels, een ruime studeerkamer met houtkachel en een wenteltrap naar een zolderslaapkamer. Een grote badkamer met douche, toilet en wastafel completeert deze verdieping.Zolder: Nuttige ruimte met vloer, momenteel in gebruik als berging, maar met veel potentieel voor verdere ontwikkeling.Garage: De betegelde garage biedt plaats aan twee auto's. Deze heeft een elektrische poort en herbergt de gasketel.Verzorgd exterieur: De voordeur geeft toegang tot een groot stenen terras, ideaal om te genieten van de zon en het uitzicht. Het terrasvormige terrein omvat een grasveld, een moestuin, een terras met veertien fruitdragende olijfbomen en een zwembad met terras. Het zwembad is een ware oase van rust, uitgerust met een spa en een tegenstroomzwembad.Bijgebouw: Ten oosten van het huis bieden een charmante visvijver en een bijgebouw de mogelijkheid om een studio of werkplaats te creëren.Een uitgestrekte bosrijke tuin, versierd met eeuwenoude bomen zoals een mammoetboom en majestueuze ceders, creëert een vredige en tijdloze sfeer.Voordelen: • Rust en stilte • Ongerepte natuur • Centrale verwarming met kachel • Dubbele beglazing • Slechts 35 minuten van CarcassonneAarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie over deze uitzonderlijke woning en het beschikbare terrein. Een zeldzame kans om te wonen in een charmant huis, voorzien van alle moderne gemakken, midden in de natuur. De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 4,74% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
