Op korte afstand van Narbonne en op slechts 30 minuten van de Middellandse Zee, ontdekt u deze charmante woning met ongeveer 275 m² woonoppervlakte, gelegen op een prachtig perceel van meer dan 2.000 m² in het hart van het dorp Ouveillan.Deze perfect onderhouden woning valt op door haar ruime volumes, groene tuin en een zelfstandig tweekamerappartement, ideaal om familie en vrienden te ontvangen of om huurinkomsten te genereren.Gedetailleerde beschrijvingBegane grondDe begane grond beschikt over een entree die leidt naar een ruime en lichte leefruimte van circa 70 m², bestaande uit een gezellige woonkamer met open haard, een eetruimte en een open keuken.Een gang leidt naar het slaapgedeelte met vijf ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, perfect voor een groot gezin of voor gasten.Op deze verdieping bevinden zich ook:een grote badkamertwee aparte toiletteneen bijkeuken die direct verbonden is met de garageVerdiepingDe bovenverdieping biedt een veelzijdige ruimte met:een grote lichte kamer, ideaal als speelkamer of gastenkamereen kantoorruimteeen open mezzanine met zicht op de benedenverdiepingextra opbergruimteZelfstandig appartementAansluitend aan de hoofdwoning bevindt zich een zelfstandig appartement met eigen ingang, wat een groot voordeel vormt.Dit kan worden gebruikt om:familie of gasten onafhankelijk te ontvangenhuurinkomsten te generereneen kantoor, gastenverblijf of gîte te creërenBuitenruimtesDe woning ligt op een aangelegd perceel van meer dan 2.100 m² met mediterrane beplanting.Daarnaast beschikt het over:een groot terras, ideaal voor zomerse dinerseen carport en een afgesloten garagemeerdere parkeerplaatsen op het terreinHet perceel is bovendien geschikt voor de aanleg van een zwembad.Belangrijkste kenmerken6 slaapkamersZelfstandig 2kamer appartementWoonruimte van 70 m² met open haardGarage + carport van 45 m²Parkeerplaats voor meerdere auto'sZwembad mogelijkCentrale verwarming op gasWarm water via zonneenergie + elektrischDubbel glasEnergielabel C Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Virginie JONES + ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Honoraria verkoper Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2570€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[gebruik het formulier om te reageren]])
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
