Cransac les Thermes Op 10 minuten van een kuuroord met casino, in een rustige, landelijke omgeving en dicht bij toeristische dorpen (Conques, Belcastel, enz.) Ontdek deze stenen boerderij van 425 m² woonoppervlakte met een gelijkvloers gedeelte, smaakvol gerenoveerd, met hoogwaardige voorzieningen op een perceel van bijna 5 hectare met een zwembad. Deze boerderij is momenteel geschikt als gîte, maar zou ook geschikt kunnen zijn als gezinswoning. Het bestaat uit een privégedeelte van circa 160 m² met een woonkamer van 38 m², een keuken en eetkamer van 36 m², 1 slaapkamer met een doucheruimte van 28 m², 2 slaapkamers van 19 en 15 m², een badkamer van 20 m² en een wasruimte/berging. Een speelkamer van 45 m². Boven vindt u 4 volledig uitgeruste, gemeubileerde en smaakvol gerenoveerde gîtes. 3 gîtes van circa 65 m² en 1 van 45 m². De toegang is onafhankelijk van het privégedeelte. Ze bestaan in totaal uit een woonkeuken van ongeveer 35 m², 2 slaapkamers en een eigen badkamer + toilet voor elk. Een gemengde hout / oliehydraulische boiler verwarmt het geheel. De woning is overal voorzien van dubbele beglazing. De in te richten zolder met een goede hoogte onder de dakconstructie over de gehele oppervlakte van de longere, zou de mogelijkheden van de gîtes kunnen vergroten. Alles op een aangrenzend perceel van bijna 5 hectare, beplant met bomen en bloemen, met een 10x4 zoutwaterzwembad, gebouwd in 2011 en waarvan de liner in 2021 is vervangen, verwarmd door een warmtepomp vanaf 2023. Ook op het terrein bevinden zich een visvijver, een pergola, een paardenstal, een barbecue, een speeltuin, een jeu de boulesbaan, een eiken en kastanjebos en een broodoven. Een houten gebouw van 30 m², dat als werkplaats wordt gebruikt, zou kunnen worden omgebouwd tot een balneotherapiehoek om de omzet te verhogen. De huidige omzet bedraagt € 45.000 over 7 maanden per jaar. Het kan schaalbaar zijn voor de exploitatie van aanvullende activiteiten zoals ongewone accommodaties, enz. Virtueel bezoek beschikbaar op onze website Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: ([[gebruik het formulier om te reageren]]) »
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
