huis te koop Saint-Christophe-Vallon, Aveyron

In de wijk Saint-Christophe, in het hart van het dorp en dichtbij de winkels, biedt dit gebouw van circa 490 m² de mogelijkheid om 4 appartementen te creëren, evenals een voormalige winkel op de begane grond en een garage. Op straatniveau bevindt zich een voormalig restaurant van circa 150 m², inclusief een bar van 55 m², een keuken van 17 m², een technische ruimte van 14 m², een gewelfde kelder van 8 m² en een restaurantruimte van circa 48 m². Het is voorzien van dubbele en enkele beglazing, een condensatieketel en een boiler van 300 liter. Op de eerste verdieping bevindt zich een T4-appartement van circa 90 m², bestaande uit 3 slaapkamers van 12, 13 en 18 m², evenals een woonkamer-keuken van 34 m² en een toilet. Dit appartement is voorzien van gietijzeren radiatoren die zijn aangesloten op de verwarmingsketel van het restaurant. Op de tweede verdieping bevindt zich een te renoveren appartement van circa 96 m², bestaande uit 6 kamers, met de mogelijkheid om het om te vormen tot een T4. Op de derde verdieping bevindt zich op de begane grond een in te richten zolderruimte van circa 80 m², waardoor er eventueel nog een appartement gecreëerd kan worden. Deze set omvat nog een T4-appartement van 75 m² met een garage van 41 m². Het appartement heeft 3 slaapkamers (10, 9,5 en 7,5 m²), een keuken van circa 9 m², een woonkamer van 32 m², een badkamer van circa 6,5 m² en een toilet. Het is voorzien van dubbele beglazing en een condensatiegasketel. Deze unit is aangesloten op het rioolstelsel, waarbij het noodzakelijk is om het regenwater te scheiden. Het gebouw heeft een hoog verhuurpotentieel vanwege de grote vraag in de omgeving. Hierdoor is het ideaal voor investeerders of als eerste investering, aangezien het appartement snel te betrekken is. Virtuele tour beschikbaar op onze website. U kunt via onze werkmakelaar een offerte opvragen, zodat wij u beter kunnen ondersteunen. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: (gebruik het formulier om te reageren) »