In het hart van het gewilde SaintCypriensurDourdou biedt dit authentieke, karaktervolle huis veel potentie. Het beschikt over circa 166 m² woonruimte, aangevuld met een schuur van 112 m² verdeeld over twee verdiepingen, alles gelegen op een perceel van 1.248 m². Deze woning ligt op slechts 3 minuten van het centrum, waar u alle voorzieningen vindt (arts, bakker, slager, groenteboer, kapper, etc.). Deze woning is aantrekkelijk voor wie houdt van renoveren en ambitieuze lifestyleprojecten. Het biedt talloze mogelijkheden, waaronder het creëren van gîtes of bed breakfastaccommodaties, in een aantrekkelijk toeristisch gebied met een grote vraag. Daarnaast is het mogelijk om nog eens 2,18 hectare grond aan te kopen op minder dan 300 meter van het pand. Dit omvat 1,48 hectare akkerland en circa 7.000 m² hellend braakland, ideaal voor een moestuinproject of het houden van paarden. Het huis, dat volledig gerenoveerd moet worden, is ruim opgezet. Vanuit de binnenplaats komt u in een woonkamer van circa 28,7 m², die uitkomt op een keuken van 7,6 m² en een eetkamer van 21,3 m². Een kamer van 4 m² en een kelder van 15 m² completeren deze verdieping. Boven leidt een hal naar vier slaapkamers en een doucheruimte. Een tweede, ouder gedeelte, dat eveneens renovatie behoeft, biedt de mogelijkheid tot 50 m² extra woonruimte. De zolder op de tweede verdieping biedt de mogelijkheid om te verbouwen tot circa 100 m² extra ruimte. Vanuit de binnenplaats heeft u toegang tot een prachtige schuur van 56 m² per verdieping, plus een bijgebouw van 12 m². Een andere aantrekkelijke kelder van 33 m² onder het huis completeert dit object. Het perceel van ruim 1200 m² omvat een vrijstaande tuin van circa 680 m² achter het huis. De septic tank voldoet aan de huidige normen. Interieurvisualisaties, gemaakt met behulp van kunstmatige intelligentie, zijn beschikbaar om u te helpen de woning na renovatie te visualiseren (deze visualisaties dienen uitsluitend ter illustratie). Ons team, Selection Travaux, kan een haalbaarheidsstudie voor u uitvoeren om u te helpen bij uw renovatieproject. Een virtuele rondleiding is beschikbaar: ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, vindt u op de website van Georisques: ([[gebruik het formulier om te reageren]])
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
