CAMPING - BEDRIJF TE KOOP EXCLUSIEF BIJ COTE FRANCE IMMOBILIER Wat een fantastische kans! Neem een prachtige camping van meer dan een hectare over aan de oevers van de Lot. Deze camping ligt in een prachtige natuurlijke omgeving met middeleeuwse dorpjes, zoals Conques-en-Rouerge, het beroemde bedevaartsoord, rivieren, heuvels en bergen. Een prachtig afwisselend landschap waar u heerlijk kunt fietsen, wandelen of kanoën. De camping beschikt over 65 ruime plaatsen op een prachtig bosrijk terrein aan de oever van de Lot. U heeft direct uitzicht op de Lot en de plaatsen die het dichtst bij de rivier liggen, zijn ruim van tevoren gereserveerd! De centraal gelegen camping beschikt over een bar/receptie en een aangrenzende restauranttent met een gezellig terras. Al het meubilair is recent vernieuwd. Vanuit de bar heeft u direct toegang tot de keuken. In hetzelfde gebouw vindt u onder andere douches, toiletten, badkamers met wastafels en een wasmachine. Het sanitair is onlangs gerenoveerd en op peil gebracht; alles is fris en schoon! Elders op het terrein bevindt zich nog een toiletgebouw, met onder andere diverse douches, toiletten en wastafels, en een familiedouche. Er is ook een servicepunt voor campers. Ook dit toiletgebouw is recent volledig gerenoveerd en verkeert daardoor in zeer goede staat. In dit goedlopende bedrijf is aan werkelijk alles gedacht: er is elektriciteit en water in het gehele pand en op diverse plaatsen is er aansluiting op het riool. Naast de 65 ruime kampeerplaatsen (circa 100 m per plaats) beschikt de camping over een zwembad, een jeu de boulesbaan, een sportveld en nog veel meer. Deze camping draait al uitstekend, maar er is nog volop ruimte voor uitbreiding. De huidige eigenaren delen hun visie graag met de opvolgers van hun prachtige camping. De camping ligt op grond die van de gemeente is gepacht, en ook de gebouwen (en dus het onderhoud) zijn eigendom van de gemeente. De huurprijs is zeer redelijk (ongeveer € 11.000 per jaar, te betalen in 4 termijnen). In het seizoen kunnen de beheerders/eigenaren op de camping wonen, bijvoorbeeld in een stacaravan, maar in de winter is dit niet mogelijk. Een huisje kan op korte afstand worden gehuurd, zodat ook winterstalling gegarandeerd is. Heeft u interesse in de overname van deze dynamische en goed beheerde camping? Neem dan gerust contact met ons op. We sturen u graag meer informatie. We regelen ook graag een bezichtiging van deze aantrekkelijke camping! Dit bedrijf is direct klaar voor gebruik en heeft weinig contracten die overgenomen kunnen worden, aangezien het merendeel van de apparatuur eigendom is van het bedrijf en bij de verkoop is inbegrepen. Er worden geen personeelscontracten overgenomen. Momenteel staan de bedrijfsmiddelen en de licentie van derden te koop, met een huurprijs van € 11.000 per jaar. Hoewel de jaarcijfers al indrukwekkend en solide zijn, blijft het groeipotentieel aanzienlijk en kan dit tijdens een persoonlijk gesprek worden besproken. Of u nu ondernemer of investeerder bent, dit bedrijf biedt een echte kans. Wij nodigen u uit om deze locatie, de omgeving en de groeimogelijkheden te komen ontdekken. Alle informatie, inclusief jaarcijfers, is op aanvraag beschikbaar. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en grijp deze unieke kans. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke aanbod bedraagt 335.000 euro, kosten ten laste van de verkoper. Huur: 11.000 p/j -> 4 x 2.750 euro per jaar Oppervlakte: 11.059 m2. Inclusief licentie III. Uitrusting aangepast aan de huidige activiteit. Niet onderworpen aan DPE. Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van EI Tascha BOS-SCHANSTRA, onafhankelijk vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfonds), geregistreerd bij de RSAC van Aurillac onder nummer ([[gebruik het formulier om te reageren]]) , houder van de makelaarskaart voor de vennootschap SARL Côté France. E-mail: tascha. ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (Frans, Nederlands, Engels en Duits) Tel. + ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Côté France, Frans-Belgisch vastgoednetwerk. Aankoop verkoop huur te koop investering huur koop ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ([[gebruik het formulier om te reageren]])
