Pierre Jost, vastgoedadviseur bij OptimHome, nodigt u uit om deze boerderij met veel potentie te ontdekken. De woning is gelegen op een perceel van 2,4 hectare in een aangename en rustige omgeving nabij het centrum van Marlenheim. De ideale ligging biedt een vredige levensstijl, terwijl de woning toch dicht bij belangrijke wegen ligt: slechts 20 minuten van Molsheim en 30 minuten van Straatsburg. Een perfecte locatie om rust en gemak in het dagelijks leven te combineren. Een huis om naar eigen smaak in te richten. Deze woning met 5 kamers, verdeeld over twee verdiepingen, biedt circa 103 m² woonruimte, plus een kelder van circa 20 m² en extra ruimtes die talloze mogelijkheden bieden voor verbouwing. Begane grond: Vanaf het moment dat u binnenkomt, wordt u verwelkomd door een warme sfeer. Deze verdieping biedt: een uitnodigende entree; een lichte woon/eetkamer, ideaal om gezellige momenten te delen met familie of vrienden; een aparte keuken met eethoek, perfect om een warme en knusse ruimte te creëren. Eerste verdieping: Het slaapgedeelte bestaat uit: een hal die toegang geeft tot de kamers; een doucheruimte met toilet; Drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. Zolder: Een zolderverdieping completeert de ruimte en biedt een geweldige kans voor verdere ontwikkeling: kantoor, logeerkamer, recreatieruimte… laat uw fantasie de vrije loop. Kelder: Een praktische kelder voor opslag, proviand of het creëren van een bijkeuken. Het pannendak biedt goede bescherming en een solide fundering voor uw renovatieproject. Aangename en functionele buitenruimtes: Buiten biedt de woning diverse voordelen: Een prachtige, afgesloten binnenplaats, praktisch en veilig; een bijgebouw met voldoende vloeroppervlak, ideaal voor een werkplaats, opslag, een klusruimte of zelfs een toekomstig renovatieproject; dak dat gerenoveerd moet worden. Een mooie, afgesloten tuin, perfect om te genieten van zonnige dagen, een moestuin aan te leggen, een terras te creëren of gewoon buiten te ontspannen. Een ideale woning voor een lifestyleproject. Deze woning zal met name aantrekkelijk zijn voor: renovatieliefhebbers die een huis willen creëren dat hun stijl weerspiegelt; gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust; en doehetzelvers of ambachtslieden dankzij het bijgebouw en de beschikbare ruimte. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, maar toch dicht bij voorzieningen en grote steden in de Elzas, biedt deze woning een ware kans om uw droomhuis te realiseren. Laat u betoveren door de mogelijkheden van deze woning en begin met het visualiseren van uw toekomstige huis. Neem nu contact op met Pierre Jost, vastgoedadviseur bij OptimHome, om een bezichtiging te regelen en alle charmes van deze woning te ontdekken. De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 4,88% inclusief btw van de prijs exclusief kosten. Woning met een hoog energieverbruik: energieefficiëntieklasse G.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Pierre JOST naar MARLENHEIM, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 603301)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
