Te koop in Aix-en-Provence, zuidelijke wijk van Les Milles, zeer gewild vanwege de rust en de nabijheid van voorzieningen, heeft dit vrijstaande huis uit de jaren dertig veel karakter en potentieel. Met één verdieping verhoogd, type 4 (4 hoofdkamers), werd het gebouwd op een perceel van ruim 900 m2 en biedt het een prachtige buitenleefruimte. De grond is omheind met 2 poorten en is gelegen in de UD-zone: grondmogelijkheid voor uitbreiding of onthechting van perceel van circa 500 m2 voor de bouw van een tweede woning toegankelijk via de tweede poort, of om in plaats daarvan een gebouw te bouwen van circa 200 m2 op 2 niveaus, te valideren met de dienst stedenbouw. Ideaal voor een gezin dat het huis wil vergroten, voor gezinshereniging door een tweede huis te bouwen, voor vrije beroepen die in plaats daarvan een gebouw van ongeveer 200 m2 willen bouwen, op 2 niveaus, te valideren met de diensten van de stedenbouwkundige dienst. Huidige kamerverdeling: Begane grond toegankelijk aan de noordzijde van het huis: 2 slaapkamers, 1 badkamer met toilet, 1 grote garage van ruim 28 m² die plaats biedt aan 2 auto's. Verdieping bereikbaar via een binnentrap of op het zuiden via een kleine buitentrap: Aparte keuken, woonkamer, 1 slaapkamer van ruim 12 m2 met inbouwkast, 1 badkamer, apart toilet. Stadsverwarming op gas. Dubbele beglazing. Wel in de tuin. Mogelijkheid om de indeling te optimaliseren: herverdeling van binnenruimtes of uitbreiding volgens de behoeften van toekomstige eigenaren. Bevoorrechte locatie: dicht bij winkels en scholen (kleuter- en basisonderwijs), op loopafstand, evenals de bushalte naar het stadscentrum van Aix-en-Provence, het kerstschoolcomplex, schoolbusbestemming Sophie Germain middelbare school en Duby middelbare school in Luynes. Mis deze unieke kans in een rustige en gewilde omgeving niet! Neem contact op met Régine FICHERA op (gebruik het formulier om te reageren) voor meer informatie en om een bezoek te organiseren. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Régine FICHERA naar AIX EN PROVENCE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 570822)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
