Gerenoveerd herenhuis met zwembad en studio – Rustig gelegen in een doodlopende straat in Marseille. Ontdek deze prachtige gezinswoning van circa 120 m² te koop in Marseille, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en een onberispelijke smaak. Deze woning biedt royale woonruimtes en uitzonderlijk veel natuurlijk licht. Een lichte en energiezuinige woonruimte dankzij de veranda op het zuiden. De hoofdleefruimte van circa 40 m² met massief houten vloer loopt door in een veranda van 19 m² op het zuiden. Deze indeling zorgt voor constant natuurlijk licht en aanzienlijke besparingen op de stookkosten. • Moderne open keuken met inbouwapparatuur, grenzend aan de woonkamer. • Aangrenzende bijkeuken en wasruimte voor maximaal dagelijks gemak. Flexibele indeling: Master Suite of zelfstandige studio. Op de begane grond geniet u van een prachtige ruimte van 20 m². Dankzij de eigen ingang, privédouche en toilet kan deze ruimte perfect worden aangepast aan uw behoeften: • Ruime master suite. • Zelfstandige studio voor een tiener of als investeringsobject voor verhuur. • Thuiskantoor of professioneel kantoor. Slaapgedeelte boven De bovenverdieping, volledig uitgerust met omkeerbare airconditioning, omvat: • Twee comfortabele slaapkamers (9 m² en 13 m²). • Een derde multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als kleedkamer, maar ook ideaal als kinderkamer of kantoor. • Een moderne doucheruimte en een apart toilet. Buitenvoorzieningen: Terras, tuin en zwembad De volledig omheinde tuin, een ware oase van rust, is ontworpen om te ontspannen: • Een houten terras van 80 m². • Een volledig uitgeruste buitenkeuken om van zonnige dagen te genieten. • Een perfect geïntegreerd zwembad. • Een individuele garage van 15 m² voor het parkeren van een voertuig of het creëren van een werkplaats. Technische kenmerken: • Verwarming op aardgas (warm water en radiatoren). • Airconditioning op de bovenverdieping. • Riolering. • Hoogwaardige dubbele beglazing. Een zeldzame vondst op de vastgoedmarkt van Marseille. Een bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen! De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Régine FICHERA naar AIX EN PROVENCE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 605008)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
