Wat een prachtig huis met een mooie tuin! Gelegen op het platteland van een klein dorpje, op 5 minuten van Maurs-la-Jolie, waar alle voorzieningen te vinden zijn. Deze gelijkvloerse woning is gebouwd in 2012 en beschikt over 5 aparte kamers en 133 m2 woonruimte. Het huis is gloednieuw en alles is al gedaan: dubbele beglazing, isolatie, een hoogwaardige pelletkachel, een prachtige moderne keuken en een ruime bijkeuken. Het huis heeft energielabel C. Er is een septic tank, die niet helemaal aan de voorschriften voldoet, maar verder hoeft er echt niets meer aan gedaan te worden! U kunt er direct intrekken en volop genieten van uw nieuwe leven. Het perceel is ruim (6.382 m2) en biedt een vrij uitzicht. Er is een jonge boomgaard met diverse fruitbomen en een prachtig stuk grond dat ook geschikt zou zijn voor het houden van dieren. Er is een ruime schuur en een aparte garage voor één auto. Recent is er een nieuwe poort met een beveiligingscamera geplaatst. Dit type woning is zeldzaam in deze omgeving, dus neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Samenvattend: Huis gebouwd in 2012 Verwarming: hoogwaardige pelletkachel Glasvezel beschikbaar garage grote hangar woonoppervlakte 133 m2 4 slaapkamers 1 badkamer 1 toilet 5 stuks dubbele beglazing grote tuin met boomgaard perceel grond met een oppervlakte van 6.382 m2 Sanitaire voorzieningen: Septische tank Onroerendezaakbelasting: 302 euro per jaar Wilt u meer informatie over deze woning? Stuur ons dan een bericht of maak een afspraak voor een bezichtiging! We beantwoorden graag al uw vragen en plannen een bezoek in. ENERGIEKLASSE: C 120 Wh/m2/jaar KLIMAATKLASSE: A 4 kg CO2/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor de woning: tussen € 3.784 en € 5.120 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen) Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques . Prijs: € 242.500 (inclusief verkoopkosten). Alle rapporten zijn op aanvraag beschikbaar. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over deze woning of om een bezichtiging te regelen. Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van EI Tascha BOS-SCHANSTRA, onafhankelijk vastgoedmakelaar voor Côté France SARL (zonder beheer van gelden), ingeschreven in het handelsregister van Aurillac onder nummer (gebruik het formulier om te reageren) , houder van de vergunning voor vastgoedbemiddeling namens Côté France SARL. E-mail: tascha. (gebruik het formulier om te reageren) (Frans, Nederlands, Engels en Duits) Tel. + (gebruik het formulier om te reageren) Côté France, Frans-Belgisch vastgoednetwerk. Kopen, verkopen, huren, beleggingspanden te koop, huurwoningen te koop (gebruik het formulier om te reageren) Advertentie geplaatst door een verkoopagent
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
