Dit geheel van te renoveren gebouwen, gebouwd in mooie honingkleurige stenen, bestaat uit 2 huizen, een schuur en een schuur en is gelegen op een perceel van 6.353 m2 in een klein gehucht zonder verkeer, behalve de buren op het rustige platteland van de Charente.De huidige eigenaren hebben al een flink aantal renovatiewerkzaamheden aan het pand uitgevoerd, waaronder:- een put van 6000 liter geplaatst in 2017- enkele elektrische werkzaamheden waaronder de installatie van een meterkast voor het huis en de schuur.- Enkele loodgieterswerkzaamheden, waaronder aansluitingen voor de spoelbak en vaatwasser in de keuken- Installatie van een 150 liter boiler voor de warmwatervoorziening- Vervanging van de eerste verdieping en creëren van slaapkamers- Creëren van een natuurstenen trap naar de eerste verdieping- Een nieuwe , ONGEÏNSTALLEERD, complete IKEA keuken voorzien van onder andere een vaatwasser, oven en kookplaat, wijnkoeler, dubbele spoelbak en eiken werkbladen.- Enkele badkamerbenodigdheden, NIET GEÏNSTALLEERD, waaronder een dubbele wastafel.Architectenplannen met bouwvergunning zijn aanwezig.Het land grenst aan en heeft een verscheidenheid aan volwassen fruit- en notenbomen en zou groot genoeg zijn om in secties te worden verdeeld voor pony's, geiten enz., een grote moestuin en een zwembad (onder voorbehoud van een bouwvergunning).Het gehucht waar deze woning zich bevindt ligt ongeveer op gelijke afstand van de steden Ruffec, Civray en Champagne Mouton met hun markten, supermarkten, tuincentra, scholen en andere voorzieningen. Het kleine, karaktervolle stadje Nanteuil-en-Vallée, met zijn prachtige benedictijnenabdij, bars en restaurants, ligt op slechts een steenworp afstand.Prijs exclusief makelaarskosten: € 58.500Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: (gebruik het formulier om te reageren) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Alexandra BEAUQUENNE naar NIORT, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 555925)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
