huis te koop Châteauneuf-sur-Charente, Charente

Genesteld in het hart van de prestigieuze Grande Champagnewijnregio, geniet dit karaktervolle pand van een uitzonderlijke ligging, omgeven door wijngaarden zover het oog reikt, en biedt het een complete onderdompeling in een van de meest gewilde terroirs van de Charente. De toegang is via een elegante oprit omzoomd met hoge ceders, die het pand direct een unieke, bijna Toscaanse uitstraling geeft. Volledig afgelegen, is het landgoed gebouwd rondom een ruime binnenplaats met een zwembad, een ware oase van rust, geheel privé, met de omringende wijngaarden als achtergrond. Met circa 400 m² woonruimte op een perceel van 6.400 m², beschikt dit pand over een bijzonder aantrekkelijke indeling: – een hoofdhuis met 3 slaapkamers en ruime woonruimtes, waaronder een woonkamer met open haard, een keuken met open haard en een bijkeuken, met directe toegang tot het gastenverblijf op elke verdieping – een eerste gastenverblijf met 4 slaapkamers – een tweede, intiemer gastenverblijf met 1 slaapkamer. Het gehele pand biedt comfortabel plaats aan familie en vrienden of kan worden gebruikt voor een horecagelegenheid in een hoogwaardige omgeving. De bijgebouwen, rondom de binnenplaats, dragen bij aan het authentieke karakter van het pand en bieden opslagruimte, werkplaats of buitenruimte, wat het gevoel van privacy en rust verder versterkt. Door de unieke locatie, de bewaard gebleven sfeer en het karakter is dit een zeldzame vondst, ideaal voor een leven midden in de wijngaarden, ver weg van alle verstoringen.