huis te koop Grassac, Charente

€ 290.000

  •  te koop huis Grassac Charente 11 / 8
  •  te koop huis Grassac Charente 22 / 8
  •  te koop huis Grassac Charente 33 / 8
  •  te koop huis Grassac Charente 44 / 8
  •  te koop huis Grassac Charente 55 / 8
  •  te koop huis Grassac Charente 66 / 8
  •  te koop huis Grassac Charente 77 / 8
  •  te koop huis Grassac Charente 88 / 8
 te koop huis Grassac Charente 2
 te koop huis Grassac Charente 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Verscholen aan een rustige landweg, in een afgelegen gehucht omgeven door glooiende velden, ligt dit charmante pand bestaande uit twee volledig gerenoveerde huizen rondom een centrale binnenplaats en een intieme tuin, in het hart van de prachtige vallei tussen Charras en Grassac. Hier lijkt de tijd te vertragen. Het uitzicht strekt zich uit over het omliggende landschap, de stilte wordt alleen onderbroken door de geluiden van de natuur en elke ruimte nodigt uit tot zowel gezelligheid als ontspanning. De twee huizen zijn zorgvuldig gerenoveerd met respect voor hun oorspronkelijke karakter, terwijl ze tegelijkertijd alle moderne gemakken bieden. De woonruimtes zijn ruim en voorzien van open haarden met inzethaarden, ideaal voor winteravonden en de overgangsperioden tussen de seizoenen. De keukens en badkamers zijn modern, de ramen zijn grotendeels dubbelglas en de recent vernieuwde daken zijn perfect onderhouden, wat zorgt voor een zeldzame rust en een ideale plek om direct te bewonen. Elk huis heeft twee slaapkamers, waardoor er aparte accommodatie mogelijk is voor familie en vrienden, of een levensstijl die een hoofdverblijf combineert met een gastenverblijf. Een van de woningen komt uit op een veranda, een ware verbinding tussen binnen en buiten, terwijl de andere een ruim overdekt terras heeft, ontworpen als een volwaardige leefruimte, waar zomerdagen vanzelf overgaan in de schaduw, met uitzicht op het glooiende landschap van de Charente. Twee kleine bijgebouwen completeren het geheel, ideaal voor opslag, brandhout of dagelijks gebruik, samen met een garage met werkplaats, wat een functionele en veelzijdige ruimte biedt. Aan de overkant van de rustige weg ligt een stuk bouwgrond, wat de waarde van dit object verder verhoogt. Het biedt een weids, onbelemmerd uitzicht over het landschap en opent de deur naar een aanvullend project, een verkoop of simpelweg het behoud van een extra groene oase. Deze woning is voor wie op zoek is naar een bepaalde levensstijl, een harmonieuze combinatie van ruimte, natuur en vrijheid. Of het nu gaat om permanent wonen, een gedeeld tweede huis of een vakantiehuis in het hart van ZuidCharente, het biedt een zeldzaam gevoel van balans en authenticiteit.

gegevens woning

Franimo nr: #7237725
referentie: 6D815C05F3E345B7
departement: Charente
nabij: Grassac
type: huis
kamers: 6
slaapkamers: 4
woning: 250 m2
terrein: 4085 m2
prijs: € 290.000
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
243
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Selection Habitat

makelaar: Selection Habitat
naam: niet opgegeven
adres: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankrijk
spreekt: Engels, Frans

geschatte kosten van dit huis in Grassac (Charente)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 21.446
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 580 en € 2.030
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 580 en € 1.450
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Grassac, Charente referentie: 6D815C05F3E345B7

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Nanteuil-en-Vallée Charente huis foto

huis Nanteuil-en-Vallée

Charente

op 29 km

€ 297.850

Hautefort Dordogne landgoed foto

landgoed Hautefort

Dordogne

op 43 km

€ 284.000

Couture Charente huis foto

huis Couture

Charente

op 25 km

€ 276.595

Moutardon Charente huis foto

huis Moutardon

Charente

op 33 km

€ 248.725

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen