huis te koop Salles-Lavalette, Charente

€ 154.000

  •  te koop huis Salles-Lavalette Charente 11 / 8
  •  te koop huis Salles-Lavalette Charente 22 / 8
  •  te koop huis Salles-Lavalette Charente 33 / 8
  •  te koop huis Salles-Lavalette Charente 44 / 8
  •  te koop huis Salles-Lavalette Charente 55 / 8
  •  te koop huis Salles-Lavalette Charente 66 / 8
  •  te koop huis Salles-Lavalette Charente 77 / 8
  •  te koop huis Salles-Lavalette Charente 88 / 8
 te koop huis Salles-Lavalette Charente 2
 te koop huis Salles-Lavalette Charente 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

P zoek naar iets bijzonders, rustig gelegen maar toch op wandelafstand van een goed restaurant en idem bakkerij? Dit rood cederhouten huis, omringd door veel groen en met prachtig uitzicht is dan wellicht iets voor u! U vindt er een gezellige leefruimte bestaande uit een eetplaats en salon met veel lichtinval dankzij de ramen aan 3 zijdes, met directe toegang tot het verhoogd terras (balkon). Verder telt het gelijkvloers 2 slaapkamers, 1 toilet en 1 badkamer en een praktisch ingerichte keuken. Op het ruime balkon geniet men, al dan niet onder de luifel, van het zicht over de heuvelachtige velden. In de soussol treft men de derde slaapkamer aan met z’n eigen doucheruimte en toilet en een zithoek met terrasdeuren en extra opslagruimte. Het terras is de ideale plek voor barbecues of andere gezellige activiteiten met extra berging onder het balkon. De tuin van 1890m² biedt verschillende schaduwhoekjes aan de voor en zijkant van het huis, terwijl de achterkant, met prachtzicht vooral dient om te zonnebaden. Er is momenteel een bovengronds zwembad dat een nieuwe liner vereist indien de nieuwe eigenaar dit solide zwembad zou wensen te behouden. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijfplaats of een vast adres voor uw vakanties, dit is in beide gevallen een toplokatie!

gegevens woning

Franimo nr: #7278649
referentie: 1A8253D2E89B4201
departement: Charente
nabij: Salles-Lavalette
type: huis
kamers: 4
slaapkamers: 3
woning: 115 m2
terrein: 1890 m2
prijs: € 154.000
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Selection Habitat

makelaar: Selection Habitat
naam: niet opgegeven
adres: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankrijk
spreekt: Engels, Frans

geschatte kosten van dit huis in Salles-Lavalette (Charente)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 12.089
Onroerend goed belasting € 716
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 308 en € 770
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Salles-Lavalette, Charente referentie: 1A8253D2E89B4201

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Ruffec Charente huis foto

huis Ruffec

Charente

op 44 km

€ 180.800

Champagne-Mouton Charente huis foto

huis Champagne-Mouton

Charente

op 42 km

€ 129.950

Villefagnan Charente huis foto

huis Villefagnan

Charente

op 44 km

€ 122.450

Villefagnan Charente huis foto

huis Villefagnan

Charente

op 44 km

€ 185.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen