huis te koop Villebois-Lavalette, Charente

Villebois-Lavalette ligt op een heuvel met uitzicht op een uitgestrekte glooiende vlakte, gedomineerd door het imposante middeleeuwse kasteel. De plaats straalt een serene rust uit, waar het aangenaam wandelen is. Van de oude markthallen waar elke zaterdag markt is, tot de steegjes vol geschiedenis, waar kleine architectonische pareltjes te vinden zijn. Ik ben verheugd u één van deze pareltjes te mogen presenteren: een 19e-eeuws herenhuis in oude stenen, voorheen het oude klooster en de meisjesschool, met hoge plafonds, grote ramen, een prachtige gebogen trap uit die tijd, oude parketvloeren en toegang via een elektrische poort tot het prachtige park en de garage, dit alles op een perceel van 1400 m2. Dit elegante gebouw met een grandeur en een woonoppervlak van circa 240 m2 nodigt u uit voor een bezoek. Via de inkomhal met fraaie trap bereikt u de woonkamer met open haard, de eetkamer, een ingerichte keuken met oude terracotta tegels, een wasruimte met stadsgasketel, een doucheruimte en een berging. Wanneer u de prachtige trap beklimt, komt u op een overloop die uitkomt op een charmant balkon met uitzicht op de straat. Vier prachtige slaapkamers (16, 20, 20 en 24 m2) op oude plankenvloeren en twee doucheruimtes maken deze verdieping compleet. Dezelfde trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich een vijfde slaapkamer bevindt, plus een grote zolder die kan worden omgebouwd. De kleine kelder, riolering en stadsgasverwarming (ketel uit 2022) zorgen voor dagelijks comfort. Hetzelfde geldt voor de garage en het bijgebouw met grote ramen (oude school wordt schildersatelier?) die zich aan de achterzijde van het park bevinden en bereikbaar zijn via een klein zijstraatje. De onmiskenbare troef van dit uitzonderlijke dorpshuis ligt in de unieke combinatie van de centrale ligging, de uitstraling, het feit dat u er direct in kunt, een prachtig aangelegde tuin en het park met garage en werkplaats. .