Zeldzaam op de markt! Ontdek deze prachtige watermolen, een eigendom met karakter en zeldzame authenticiteit, genesteld in het hart van een ongerepte omgeving in Nonards, Corrèze. Dit unieke pand biedt een perfecte combinatie van historische charme, royale ruimtes en bewezen lucratief potentieel. Met een woonoppervlakte van meer dan 270 m² en een perceel van 1 hectare zonder inkijk, is deze stenen molen een ware oase van rust. De absolute kalmte en de schoonheid van het gebouw zullen u op het eerste gezicht betoveren. Het hoofdgedeelte van de molen bestaat uit een ruime en gezellige keuken, een warme eetkamer en een majesteuze woonkamer van meer dan 50 m², ideaal voor ontvangsten of ontspannende momenten. Boven vindt u een comfortabele slaapkamer, een badkamer en een kantoor, perfect voor telewerken. Een belangrijke troef: het pand omvat twee onafhankelijke appartementen, volledig uitgerust en voorheen gebruikt als lucratieve gîtes. Het eerste is toegankelijk vanuit de bovenverdieping van de molen en biedt meerdere slaapkamers, een keuken, een woonkamer en een badkamer. Het tweede, met zijn onafhankelijke externe toegang, biedt eveneens meerdere slaapkamers, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een badkamer. De mogelijkheid om deze gîteactiviteit te hervatten is een aanzienlijk voordeel voor aanvullend of primair inkomen. Om dit idyllische plaatje compleet te maken, is er een charmante, onafhankelijke duiventil verbouwd, die een slaapkamer, een badkamer en een keuken biedt, ideaal voor het ontvangen van familie, vrienden of voor een extra gîte. Een grote garage completeert de bijgebouwen. De algemene staat van de molen is uitstekend en vereist slechts enkele decoratieve accenten om deze magische plek naar uw smaak te personaliseren. De boomrijke tuin wordt doorkruist door een grote waterloop die onder het huis doorstroomt, wat een onmiskenbaar karakter toevoegt. Er is al een klein buitenbad aanwezig, met de mogelijkheid om een ??ingegraven zwembad te creëren. Meer dan een huis, het is een levensproject! Naast de woonfunctie biedt deze molen een ongelooflijk potentieel: Een bloeiende gîteactiviteit hervatten en ontwikkelen. Mogelijkheid tot splitsing van het pand om één groot familiehuis te creëren. Aanvullende ontwikkelingen op het uitgestrekte perceel overwegen. De grote woonruimtes bieden zelfs de mogelijkheid om een horecaactiviteit te ontwikkelen. Dit pand is een zeldzame kans om een stukje geschiedenis te verwerven, waarbij de charme van het oude, modern comfort en een uniek ontwikkelingspotentieel worden gecombineerd. Verkoopprijs: 615.000 € Mis de kans niet om deze uitzonderlijke plek te ontdekken. Neem vandaag nog contact met ons op om een ??bezoek te regelen!
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
