AANBIEDING VOOR DE PRIJS! Aan een doodlopende weg staat dit prachtige huis met een schitterend uitzicht. Het vrijstaande huis ligt in een gehucht op slechts 2 km van een typisch Frans dorp. Op 7,5 km afstand ligt het charmante stadje Argentat-sur-Dordogne, met alle voorzieningen. Dit originele huis is bereikbaar via een klein landweggetje door bossen en heuvels. Het huis ligt midden in de natuur, waar u volop kunt genieten van de rust en ruimte. Er zijn 2 parkeerplaatsen, een houthok en verschillende terrassen, waar u in alle privacy van de zon kunt genieten, maar ook de schaduw kunt opzoeken. De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer van circa 40 m2 met balkenplafond en cantou (grote open haard) en een open Amerikaanse keuken. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer met douche, toilet en wastafel. Verder vindt u er een kleine kamer en een zeer ruime slaapkamer met toegang tot de tuin. De zolder is bereikbaar via een molenaarstrap. Deze ruimte is hoog en geïsoleerd genoeg om 1 of 2 extra slaapkamers te huisvesten. De woning beschikt tevens over een ruime kelder, welke bereikbaar is via dubbele deuren vanuit de tuin. Daar vindt u de cumulus (150L) en een groot aantal opbergruimtes. Deze ruimte is voorzien van een wateraansluiting en kan gebruikt worden voor het inrichten van een zomerkeuken of werkplaats. Het pand is aangesloten op drinkwater, de elektriciteit is in orde, er is een werkende septictank (niet volgens de norm), mogelijkheid tot aansluiting op glasvezel. Het dak is in zeer goede staat. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. Het huis wordt verwarmd door een open haard. De heuvelachtige omgeving is prachtig en heel authentiek. Er is (nog) geen massatoerisme. Er is veel natuurschoon te zien, met veel bossen, rivieren, beken, kastelen en mooie oude stadjes om te bezoeken, zoals Argentat-sur-Dordogne en Beaulieu-sur-Dordogne. Ook Collonge la Rouge is een must-see. Er zijn meren waar u kunt zwemmen, zoals het 'Lac de Miel' in Beynat en het Lac du Coiroux in Aubazine. Voor liefhebbers van echte bergen ligt Cantal op een uurtje rijden met zijn skipistes. Wandelpaden vanaf het huis. Onroerendgoedbelasting: 518 euro, Onroerendezaakbelasting: 362 euro. Parkeerplaats voor 2 auto's. Huis 78m2 bewoonbaar. Glooiend terrein van 4000 m2, waarvan de helft bebost, met talrijke terrassen. Hoogte 300 meter. Ideaal vakantiehuis. ENERGIEKLASSE: NIET ONDERWORPEN AAN DPE (geen verwarming) Vraagprijs: 139.100 euro, kosten ten laste van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: (gebruik het formulier om te reageren) Deze advertentie voor onroerend goed werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van EI Marie Louise KRUIPER, zelfstandig makelaar voor SARL Côté France (zonder holdingfondsen), makelaar ingeschreven bij de RSAC van Cahors onder nummer (gebruik het formulier om te reageren) , houder van de makelaarskaart namens het bedrijf SARL Côté France. E-mailadres: (gebruik het formulier om te reageren) Frans, Nederlands, Engels, Duits Zo een. 0033-(0)6- (gebruik het formulier om te reageren) Aan Franse zijde: Frans-Belgisch vastgoednetwerk. Aankoop verkoop huur verkoop investering huur aankoop (gebruik het formulier om te reageren) Advertentie aangeboden door een handelsagent. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, vindt u op de website van Géorisques.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
