huis te koop Semur-en-Auxois, Côte-d'Or

BOURGONDIË, CÔTE D'OR, PARIJS-LYON-GENEVE 2u30 via de A6. TGV-station MONTBARD 25 min. Regio SEMUR-VITTEAUX-VENAREY. Ideaal voor liefhebbers van rust, typische regionale landschappen en ouderwetse charme. Aan de rand van het dorp, in een omgeving met vrij uitzicht, gerenoveerd oud huis op een perceel van 2500 m². Balkenplafond en natuursteen, open haarden en terracotta tegels. Diagnose uitgevoerd. DPE: D. Verwarming op olie (DE DIETRICH-ketel, 2015), hout en elektriciteit. Dubbele beglazing. Onroerendezaakbelasting: € 909. Op de begane grond: hal, open keuken (19 m²), woonkamer met open haard (33 m²), hal, twee slaapkamers (15 en 20 m²), badkamer met douche, toilet. Boven: overloop (15m²), twee slaapkamers (28 en 36m²), badkamer, toilet. In de uitbouw van het hoofdgebouw, een onafhankelijke gîte (gerenoveerd (gebruik het formulier om te reageren) ) bestaande uit op de begane grond: ingerichte en uitgeruste open keuken naar de eetkamer (20m²), een kamer die kan worden gebruikt als woonkamer of als doorgangsslaapkamer (15m²), doucheruimte met toilet. Boven, bereikbaar via twee aparte trappen, twee slaapkamers (10 en 14m²). Houten terras en barbecueplek. Aangelegde tuin van 2500m² met bloemperken, gazons, rozenstruiken, blauweregen en een boomgaard (appelbomen, perzikbomen, mirabellenboom, kersenboom). Alles is in perfecte staat. Tegenover het hoofdgebouw, een open schuur met een oppervlakte van 70m² waar u beschut van het buitenleven kunt genieten. Een typisch Bourgondisch pand met royale volumes, originele kenmerken en materialen, en diverse hoogwaardige buitenruimtes. Meer foto's op aanvraag. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Maria LEVITIN naar SEMUR EN AUXOIS, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 584991)