huis te koop Saint-Agathon, Côtes-d'Armor

EXCLUSIEF – Saint Agathon, lichte woning met onafhankelijke studio in een groene omgeving. Deze neoBretonse woning, gerenoveerd in 2017, zal u bekoren met zijn rust, de helderheid (zuidoriëntatie) en de prachtige omheinde tuin, beplant met bomen en aangelegd met fruitbomen. De volumes zijn royaal en de indeling is schaalbaar: op een woonoppervlakte van circa 160 m² biedt het 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, een woonkamer met directe toegang tot een betegeld terras van 18 m², een ingerichte keuken, 2 moderne badkamers, een kelder met wasruimte en bergingen. Op de begane grond bevindt zich een appartement van 31 m² met terras en individuele toegang, een geweldige aanwinst voor gezinnen, senioren of om huurinkomsten te genereren. Recente werkzaamheden uitgevoerd door professionals met garantie tot 2026: dak, elektriciteit, conforme individuele sanitaire voorzieningen, verwarming via pelletkachel. Gemotoriseerde schuifpoort, glasvezel. Rustige en veilige omgeving met scholen, winkels, een gezondheidscentrum, culturele en sportfaciliteiten binnen handbereik. Het TGVstation en de snelweg RN12 liggen op slechts enkele minuten afstand. Dronebeelden, 3Dplattegronden, 360°beelden en een meeslepende tour zijn op aanvraag beschikbaar om het volledige potentieel van deze woning te ontdekken. Een ideale locatie tussen platteland en stad, op 5 minuten van Guingamp. Exclusief – neem contact met mij op om deze bijzondere woning snel te bezichtigen! De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 5,36% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.