huis te koop Squiffiec, Côtes-d'Armor

€ 328.600

  • te koop huis Squiffiec Côtes-d'Armor 11 / 8
  • te koop huis Squiffiec Côtes-d'Armor 22 / 8
  • te koop huis Squiffiec Côtes-d'Armor 33 / 8
  • te koop huis Squiffiec Côtes-d'Armor 44 / 8
  • te koop huis Squiffiec Côtes-d'Armor 55 / 8
  • te koop huis Squiffiec Côtes-d'Armor 66 / 8
  • te koop huis Squiffiec Côtes-d'Armor 77 / 8
  • te koop huis Squiffiec Côtes-d'Armor 88 / 8
te koop huis Squiffiec Côtes-d'Armor 2
te koop huis Squiffiec Côtes-d'Armor 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

  1. home
  2. huis
  3. huis regio Bretagne
  4. huis oude regio Bretagne
  5. huis departement Côtes-d'Armor
  6. huis plaats Squiffiec

EXCLUSIEF – Squiffiec – Schitterende T6 gezinswoning, 5 slaapkamers, 215 m² verdeeld over 3 verdiepingen, in een groene en rustige omgeving. Het is gebouwd in 2006 en combineert prachtige volumes, licht en modern comfort dankzij de vele voorzieningen. De pluspunten van dit huis: - Woonkamer van 52 m² met grote schuifpui, veel lichtinval, houtkachel en directe toegang tot het zwembad onder de veranda. - Recente Amerikaanse keuken van 28 m², ingericht en uitgerust. - 13 m² grote achterkeuken/wasruimte met toegang tot de tuin. - Op de eerste verdieping een grote badkamer van 18 m² (ligbad, inloopdouche, dubbele wastafels). 3 ruime slaapkamers van 18 tot 25m². 26 m² mezzanine, ideaal als ontspanningsruimte, kantoor of logeerkamer. - Op de tweede verdieping nog 2 slaapkamers en een grote overloop. - Overdekt zwembad van 32 m² onder een veranda van 71 m² op het zuiden. Exterieur: - Bosrijk terrein van circa 4000m², met terras op het zuiden/zuidwesten. - Aangrenzende garages van 32 m². - 16 m² werkplaats. - Tuinhuisje. - Kas van 25 m², ideaal voor tuinliefhebbers. - 62 m² grote schuur, voorzien van water en elektriciteit voor doe-het-zelvers. Apparatuur: - Aerotermia: Lucht/water warmtepomp. - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. - Houtkachel. - Elektrische rolluiken. - Betonnen plaat. - Individuele sanitaire voorzieningen. Ideale ligging: - Op enkele meters van het SNCF-treinstation en op 15 minuten van het treinstation Guingamp. - Dichtbij scholen en winkels. - Snelle toegang tot Guingamp en Bégard (5 tot 10 km). - Slechts 30 km van de stranden van Perros-Guirec en Trébeurden. Dit lichte en ruime huis is ideaal voor een groot gezin. Een zeldzame kans op de markt! Neem nu contact met mij op voor een bezoek! Meeslepende rondleidingen en drone-uitzichten op aanvraag beschikbaar! De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 6,00% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr: #7041917
referentie: 340932551001
departement: Côtes-d'Armor
nabij: Squiffiec
type: huis
kamers: 6
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 216 m2
terrein: 3980 m2
prijs: € 328.600
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
103
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Holtyn

makelaar: Capifrance Holtyn
naam: Vanessa Holtyn
adres: 22200 Graces Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Squiffiec (Côtes-d'Armor)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig		 € 24.101
Onroerend goed belasting
geschat		 tussen € 657 en € 2.300
Gebruikersbelasting
geschat		 tussen € 657,20 en € 1.643
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Squiffiec, Côtes-d'Armor referentie: 340932551001

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen


0

geen max
Frankrijk map