huis te koop Brouchaud, Dordogne

Karakteristieke stenen boerderij met bijgebouwen, gelegen in een rustige wijk van een klein gehucht in de Périgord Noir en op slechts 10 minuten van Thenon, een stadje met alle winkels en voorzieningen. De woning ligt dicht bij de mooiste toeristische trekpleisters van de Dordogne (Vézèrevallei, Montignac Lascaux, Les Eyzies, Sarlat...) en is gemakkelijk bereikbaar vanaf de snelweg. Dit huis van 171 m² zonder inkijk ligt op een perceel van 2.800 m² met zwembad. Het bestaat uit een begane grond met een grote woonkamer die uitkomt op een rustieke keuken, evenals een grote lounge met zichtbare stenen muren, een doucheruimte en een apart toilet. De bovenverdieping bestaat uit een mezzanine, drie slaapkamers en een kleine kamer die kan worden omgebouwd tot badkamer. Wat betreft comfort is het huis zeer goed geïsoleerd. Het is uitgerust met een nieuwe warmtepomp en twee cantous met houtkachels. Aan de tuinzijde kunt u genieten van een volledig betegeld terras van 35 m2 met uitzicht op de natuur. Een garage, een wasruimte, twee kelders en een klein stenen bijgebouw maken deze boerderij compleet. Individuele sanitaire voorzieningen op niveau (vernieuwd in 2024). Neem gerust contact met mij op voor een bezoek of andere informatie! De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.