Gelegen in de gemeente Escoire, een charmant dorpje in een rustige, groene omgeving, combineert deze prachtige, volledig gerenoveerde stenen schuur het karakter van het oude met het comfort van het nieuwe. Het huis geniet een toplocatie op slechts enkele minuten van Périgueux en in de directe nabijheid van winkelgebieden, waardoor alle voorzieningen snel bereikbaar zijn. Met circa 150 m² woonoppervlakte maakt het huis indruk met zijn royale afmetingen en overvloedige natuurlijke lichtinval. De 72 m² grote woonruimte beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken en uitzicht over de vallei, wat zorgt voor een uitnodigende en warme sfeer. De volledig ingerichte en uitgeruste keuken, met hoogwaardige apparatuur, combineert esthetiek en functionaliteit. Een aparte bijkeuken completeert de praktische ruimtes. Het slaapgedeelte bestaat uit drie comfortabele slaapkamers, twee op de begane grond en één met een inloopkast, evenals een moderne badkamer en een apart toilet. De renovatie is compleet: nieuw dak, dubbelglas aluminium ramen, goedgekeurd sanitair systeem… Binnen hoeft er niets meer aan gedaan te worden. Gelegen op een perceel van 820 m², biedt deze woning een prachtig open uitzicht en een bijzonder rustige omgeving. Een voormalige tabaksdroogschuur completeert het perceel en biedt uitstekende mogelijkheden voor verdere ontwikkeling (werkplaats, garage of opslagruimte). De afwerking van de buitenkant moet nog worden voltooid, waardoor er nog ruimte is om de resterende elementen naar eigen smaak in te richten. Een toekomstig project voor een groene wandelroute, dat naar verwachting in 2027 zal worden afgerond, zal de aantrekkingskracht van het gebied voor natuurliefhebbers en wandelaars verder vergroten. Een perfecte balans tussen de rust van het platteland en snelle toegang tot stedelijke voorzieningen. Een zeldzame vondst, die authenticiteit, modern comfort en een groot potentieel combineert – een buitenkans. De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 6,22% inclusief btw van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Laurent THUASNE naar FOSSEMAGNE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 602472)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
