huis te koop Génis, Dordogne

In een fraai glooiend landschap treft u, aan een doodlopend onverhard landweggetje, dit karakteristieke en met zorg gerenoveerd en onderhouden, geheel uit natuursteen bestaande, ensemble aan. Deze woning biedt u, met veel aandacht voor behoud van alle authentieke elementen, alle hedendaagse comfort.

Het maakt deel uit van een landelijk en ruim opgezet buurtschap bestaande uit slechts vijf, eveneens, prachtige authentieke huizen. Van doorgaand verkeer is hier geen sprake, u bereikt de woning via het onverharde weggetje. Een statige poort geeft u toegang tot de beschutte parking/binnenplaats. Rondom de binnenplaats zijn in U-vorm gesitueerd; een schuur met gastenverblijf, een atelierruimte, een wasruimte en de woning. Het geheel wordt omgeven door een fraai aangelegde parktuin met meerdere terrassen die uitzicht bieden over het landschap. Een kas met moestuin, een kippenverblijf en verlichtte jeu-de-boules baan maken het geheel compleet.

De woning

U komt binnen in de ruime en compleet ingerichte woonkeuken met hal en toilet. Via de ernaast gelegen salon bereikt u de eerste verdieping. Naast een fraaie overloop treft u hier twee royale slaapkamers, beide voorzien van eigen badkamer en toilet. Ook de zolder is volledig bewoonbaar gemaakt en herbergt onder een fraaie kapconstructie onder andere kantoor-/werkruimte en een gastenkamer met eigen douche en toilet.

Het zwembad

Omgeven door natuurstenen tuinmuren treft u direct voor de woning een terras met een mooi betegeld zwembad aan. Zowel zwembad, terras, tuin als de opstallen zijn voorzien van sfeervolle verlichting. Dit maakt het, ook later op de avond, buiten goed vertoeven.

Het atelier

In een eveneens uit natuursteen opgetrokken gebouwtje is nu deels in gebruik als fitness ruimte en deels als atelier. Het wordt verwarmd door een gezellige houtkachel, ook is er een wastafel aanwezig. Het zou ook dienst kunnen doen als kantoor of gastverblijf.

De wasruimte

In dit gebouwtje bevindt zich naast de wasmachine en droger de pomp en filter van het zwembad.

De schuur/gastenverblijf

Dit gebouw biedt ontzettend veel ruimte. Op dit moment bevindt zich er een werkplaats, een voorraadkamer en een garage. In de schuur is ook een comfortabel gastverblijf met douche en toilet en eigen ingang gerealiseerd.

Het geheel verkeerd in een uitstekende staat.

Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor een bezichtiging, liefst via WhatsApp op + (gebruik het formulier om te reageren)