Op slechts enkele kilometers van Hautefort, gelegen in een vredig gehucht, ontdekt u dit prachtige oude stenen huis in Périgordstijl, dat al zijn charme van weleer heeft behouden en tegelijkertijd modern comfort biedt. Gelegen op een perceel van 4548 m², biedt deze volledig gerenoveerde woning een unieke woonomgeving die rust en authenticiteit combineert. Na een paar stappen ontdekt u in deze ruimte een grote woonkamer van 55 m² met een open haard, die een warme en gastvrije sfeer creëert. De uitgeruste keuken, open naar de woonkamer, zorgt voor een gezellig en aangenaam leven. U vindt er ook twee mooie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een wasruimte en een ruime woonkamer met open haard voor momenten van ontspanning in alle rust. Een apart toilet completeert deze verdieping. Op de begane grond profiteert u van een apart appartement van ongeveer 67 m² met een eigen ingang, volledig gerenoveerd. Het bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met een ingerichte keuken, een comfortabele slaapkamer, een badkamer met douche, een wasruimte en een toilet met wastafel. Een ideale ruimte om gasten te ontvangen of te verhuren. Het huis beschikt over een groot terras, ideaal om te genieten van de mooie dagen, en een balkon. U zult ook de ruime garage van 75 m² waarderen, die plaats biedt aan twee auto's en uw werkplaats, en de circa 90 m² zolderruimte die momenteel wordt verbouwd om uw uitbreidingsprojecten de vrije loop te geven. Buiten zullen natuurliefhebbers verleid worden door een prachtig aangelegde tuin, geschikt voor een zwembad, versierd met een truffeleikenplantage. Een afdak van 19 m² maakt deze idyllische ruimte compleet, ideaal om volop te genieten van de groene omgeving. Een recente pelletketel zorgt voor een zuinige en efficiënte centrale verwarming, terwijl het nieuwe schrijnwerk en het onlangs vernieuwde dak u optimaal comfort bieden in het dagelijks leven. Bepaalde architectonische elementen, zoals de schietgaten of een groenteoven met een smeltkroes bij de open haard, suggereren dat dit gebouw dateert uit de 17e eeuw. Het heeft de eeuwen overleefd en toch al zijn authenticiteit en unieke karakter behouden. Een plek om te wonen vol geschiedenis, waar de charme vanaf het allereerste moment werkt. Mis deze kans niet om te wonen in een karaktervol huis, op een steenworp afstand van Hautefort, in een bevoorrechte omgeving. Neem contact met mij op voor een bezichtiging en laat u verleiden door dit authentieke pand! De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 5,50% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Laurent THUASNE naar FOSSEMAGNE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 592050)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
