huis te koop Payzac, Dordogne

Gelegen in Payzac, Dordogne, in het hart van de zeer gewilde regio Périgord Vert, biedt dit prachtige agrarische landgoed van circa 20 hectare in één aaneengesloten blok een zeldzame kans. Het is perfect onderhouden en direct klaar voor gebruik. De bijzonder goed geconsolideerde grond leent zich voor tal van agrarische doeleinden: akkerbouw, fruitteelt, tuinbouw, veeteelt of agrarische diversificatie. Het landgoed beschikt tevens over een waterput en een boorgat met een aanzienlijke wateropbrengst, een ware troef voor de landbouw. Het landgoed omvat diverse agrarische gebouwen in uitstekende staat, die veel ruimte en functionaliteit bieden: een schuur van circa 1.027 m², een opslaggebouw van circa 494 m², twee schuren van respectievelijk 203 m² en 106 m², een loods van circa 156 m² en twee geautomatiseerde, gasgestookte kippenstallen van circa 430 m² elk, in zeer goede staat en perfect geschikt voor pluimveehouderij met het Label Rougekeurmerk. Deze faciliteiten vormen een compleet, solide en direct bruikbaar bedrijf. Op het omheinde terrein bevinden zich nog twee extra gebouwen, die nog meer ontwikkelingsmogelijkheden bieden. Woongedeelte: Het perceel omvat twee aangrenzende huizen, waardoor er ruimte is voor de realisatie van een groot familiehuis of twee aparte woningen. Hoofdhuis: Dit huis biedt ruime kamers met een grote open woonruimte van circa 50 m², bestaande uit een keuken, woonkamer en zitkamer, vier slaapkamers, een doucheruimte, een apart toilet en een kantoor. Het beschikt ook over praktische bijkeukens: een linnenkamer, een stookruimte, een wasruimte en een grote ruimte voor het bewaren van voedsel of algemene opslag. Tweede woning: Deze woning, die naar behoefte onafhankelijk of aangrenzend kan worden gebouwd, bestaat uit een woonkamer met keuken, twee slaapkamers, een doucheruimte en een toilet. Deze woning is ideaal voor een vakantiehuisje, personeelsverblijf, verhuur of als woonruimte voor familieleden. De daken van beide huizen zijn recent gerenoveerd en verkeren in uitstekende staat. Ligging: Het pand is gelegen in een rustige, ongerepte natuurlijke omgeving. Een prachtige, goed onderhouden boerderij biedt talloze ontwikkelingsmogelijkheden in een van de meest authentieke regio's van de Dordogne. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: ([[gebruik het formulier om te reageren]])