huis te koop Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, Dordogne

€ 327.000

  •  te koop huis Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac Dordogne 11 / 8
  •  te koop huis Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac Dordogne 22 / 8
  •  te koop huis Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac Dordogne 33 / 8
  •  te koop huis Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac Dordogne 44 / 8
  •  te koop huis Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac Dordogne 55 / 8
  •  te koop huis Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac Dordogne 66 / 8
  •  te koop huis Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac Dordogne 77 / 8
  •  te koop huis Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac Dordogne 88 / 8
 te koop huis Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac Dordogne 2
 te koop huis Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac Dordogne 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Kom en ontdek dit prachtige moderne en warme huis, met 120 m² woonoppervlak, gelegen nabij Thenon aan het einde van een bospad, in een natuurlijke en rustige omgeving, met een adembenemend uitzicht op het bos. Ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers, dit huis zal u verleiden met zijn zorgvuldige ontwerp en kwaliteitsdiensten. Belangrijkste kenmerken: • 120 m² woonoppervlak, verdeeld over één niveau, voor optimaal comfort • Grote lichte woonkamer van 50 m² met hoogwaardige houtkachel, perfect voor gezellige avonden • Volledig ingerichte open keuken (kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, enz.), ideaal voor kookliefhebbers en gezellige momenten • 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer • Wasruimte met recente boiler • Terras 40 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen en het heldere zicht op het bos • Elektrische rolluiken voor meer comfort en veiligheid • Waterontharder en omgekeerde osmose-unit, voor optimaal dagelijks comfort • Dubbele beglazing voor perfecte thermische en akoestische isolatie • Terrein van 4.670 m² aanbod mooie privacy, vrij uitzicht en volkomen rustig Buitenkant: o Houten afdak om uw voertuig te beschermen o Onafhankelijke houten werkplaats, ideaal voor doe-het-zelvers of als extra opslagruimte o Aangelegde tuin met veel ruimte om te genieten van het buitenleven en familiespelletjes Sterke punten: o Huis gebouwd in 2014, in perfecte staat, met kwaliteitsmaterialen o Vrij uitzicht en geen inkijk: een ware oase van rust midden in de natuur o Ideale ligging: rustig en dichtbij winkels, scholen en diensten en toch omgeven door de natuur. Dit gelijkvloerse huis is de belofte van een uitzonderlijke leefomgeving, in een behouden omgeving. Als u op zoek bent naar rust, natuur en modern comfort, dan is deze woning iets voor u! Mis deze unieke kans niet en neem nu contact met mij op voor een bezoek! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Laurent THUASNE naar FOSSEMAGNE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 575331)

gegevens woning

Franimo nr: #7001955
referentie: 830038689191
departement: Dordogne
nabij: Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac
type: huis
kamers: 5
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 120 m2
terrein: 4670 m2
prijs: € 327.000
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Optimhome Fossemagne - Thuasne

makelaar: Optimhome Fossemagne - Thuasne
naam: Laurent Thuasne
adres: 24210 Fossemagne Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (Dordogne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 23.991
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 654 en € 2.289
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 654 en € 1.635
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, Dordogne referentie: 830038689191

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Domme Dordogne huis foto

huis Domme

Dordogne

op 21 km

€ 350.000

Miers Lot huis foto

huis Miers

Lot

op 38 km

€ 285.000

Marcillac-la-Croze Corrèze huis foto

huis Marcillac-la-Croze

Corrèze

op 38 km

€ 294.000

Sarlat-la-Canéda Dordogne villa foto

villa Sarlat-la-Canéda

Dordogne

op 16 km

€ 350.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen