huis te koop Thenon, Dordogne

Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel huis waar u met uw hele gezin kunt verblijven? Dit mooie moderne huis in het stadscentrum is perfect voor u! Met zijn bijgebouwen en prachtige bosrijke omgeving biedt het een zeer aangename leefomgeving, terwijl het toch op een steenworp afstand ligt van essentiële winkels en voorzieningen. Belangrijkste kenmerken: • Woonoppervlakte: Hoofdwoning van circa 130 m² plus een aparte gîte van 45 m², goed voor een totaal woonoppervlak van 175 m² • Begane grond: Entree naar een lichte woonkamer van 36 m² met open haard die uitkomt op een groot balkonterras, 2 mooie slaapkamers, een keuken, een badkamer en een apart toilet. • Tuinniveau: Een ruime slaapkamer van 20 m², ideaal als extra slaapkamer met toilet en douche, evenals een wasruimte. • Bijgebouwen: o Een aparte studio van 45 m², ideaal voor het ontvangen van familie, vrienden of voor een professionele activiteit. o Een grote garage van 55 m². o Een werkplaats van 11 m² voor uw creatieve of doe-het-zelfprojecten. Comfort en voorzieningen: • Dubbele beglazing • Open haard voor een gezellig interieur. • Gemeenschappelijk sanitair voldoet aan de normen. Buiten: Een prachtig bosrijk perceel van 2088 m² wacht op u, een ware oase van rust voor uw momenten van ontspanning in de buitenlucht. Ideale locatie: Gelegen in het stadscentrum, met alle winkels, scholen en voorzieningen op loopafstand. Op slechts 10 minuten van de snelweg A89 combineert deze woning rust en bereikbaarheid. Een perfecte woning voor een gezin dat ruimte, comfort en nabijheid van voorzieningen wil combineren in een groene en rustige omgeving. Mis deze unieke kans niet! De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper, d.w.z. 5,71% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten. Woningen met een hoog energieverbruik: klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Laurent THUASNE naar FOSSEMAGNE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 569849)