huis te koop Gif-sur-Yvette, Essonne

Charmant huis in Gif-sur-Yvette – 9 kamers – 181 m² Carrez Law – Perceel van circa 700 m². Een absolute favoriet! Gelegen op slechts 10 minuten lopen van de RER van Gif-sur-Yvette, biedt deze charmante, lichte gezinswoning een originele en functionele indeling, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, rust en flexibiliteit. Gebouwd op een bebost perceel van 700 m², vrijstaand, valt dit huis van 181 m² (exclusief bijgebouwen) op door zijn volume, lichtinval en goed gedefinieerde ruimtes. Het huis is als volgt samengesteld: Ontvangstruimte: * Welkomsthal * Ruime woonkamer van 34 m² en eetkamer van 16,2 m² met toegang tot twee zonnige terrassen * Woonkeuken van 14,5 m² Hoofdslaapkamer: Master suite van 13,8 m² met eigen doucheruimte en kleedkamer Twee slaapkamers van 10,7 m² en 12,3 m² Secundaire slaapkamer: * Twee mezzanine slaapkamers (10,1 m² en kantoor van 6 m² - vloeroppervlakte 10,8 m²), ideaal voor kinderen of een telewerkruimte Onafhankelijke studio: * Slaapkamer van 28,7 m² met keuken, badkamer en berging, onafhankelijke toegang, perfect voor een verhuur, een tiener of een professionele ruimte Technische en opslagruimte: * Garage van 36 m² * Bergruimte op de mezzanine van 25 m² boven de garage * Wasruimte / werkplaats van 10 m² * Stookruimte van 3 m² Extra troeven: * Vrijstaand Een woning met veel rust en privacy * Groene tuin met twee zonnige terrassen * Sanitair op niveau * Directe nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer * Slimme indeling: meerdere zelfstandige woonruimtes, perfect voor thuiswerken, tieners of het ontvangen van familieleden. Deze woning, uniek in zijn indeling en modulariteit, is een echte kans in een gewilde buurt. Een bezoek is essentieel om de charme en het potentieel ervan te ervaren. De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 3,99% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.