Exclusief nodig ik u uit om Le Manoir de la Motte te ontdekken, een charmant Normandisch landhuis gebouwd in 1650 en opgenomen in de aanvullende inventaris van historische monumenten. Deze woning is beschikbaar dankzij Richard LENOIR van OptimHome Prestige in Normandië. Gelegen in het hart van een prachtig park van meer dan 7000 m2, in het hart van een klein dorp, zal deze residentie liefhebbers van architectuur en mooie stenen aanspreken. Zodra u aankomt, wordt u gecharmeerd door de entree met garderobe en prachtige tegelvloeren. De prachtige iepenhouten balken en de aanzienlijke plafondhoogte geven deze kamer een vleugje karakter. Als u uw bezoek voortzet, ontdekt u aan uw linkerhand een wasruimte en een eetkamer met prachtige open haard, evenals een keuken op het zuiden uitgerust met praktische kasten. Het niveau wordt gecompleteerd met een uitzonderlijke woonkamer, die vroeger een stal was. De rustieke en authentieke charme maakt het tot een unieke ruimte. Een trap uit de 15e eeuw brengt u naar boven, waar u een tweede woonkamer vindt die leidt naar een badkamer, toilet en drie slaapkamers. Het uitbreidingspotentieel op de tweede verdieping is enorm en biedt talloze mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te delen. Deze woning heeft ook een warmtepomp en een Kubota-robotgrasmaaier, waardoor moderne en praktische voorzieningen aan dit historische huis worden toegevoegd. Bovendien komt het in aanmerking voor het Rijksmonumentenstelsel, waardoor u kunt profiteren van aantrekkelijke belastingvoordelen. De OZB bedraagt € 1.236,- per jaar en biedt daarmee een bijkomend voordeel voor toekomstige eigenaren. Ten slotte sta ik tot uw beschikking om een bezoek te organiseren zodat u dit uitzonderlijke landgoed op slechts 15 minuten van Honfleur kunt ontdekken. Indien gewenst is op aanvraag ook een virtuele tour mogelijk. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Richard LENOIR naar PLASNES, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 594451)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
