QUIMPER WEST OP 5 MINUTEN VAN HET STADSCENTRUM EN MET DE BUS, MET UITZICHT OP DE BOMEN. Deze woning van circa 150 m² verdeeld over drie verdiepingen is voorzien van een lift. Ideaal gelegen, dicht bij winkels, is deze rijtjeshuis uit 1956 volledig gerenoveerd met oog op comfort, functionaliteit en toegankelijkheid. De lift, geïnstalleerd in 2023, bedient alle drie de verdiepingen van de woning. Op de begane grond: Een prachtige woonkamer van 25 m², badend in het licht dankzij een grote erker op het zuiden, met een recente open keuken en directe toegang tot de tuin. U vindt er ook een slaapkamer met een grote kleedkamer, een badkamer en een toilet. Op de eerste verdieping: Twee kamers van elk 13 m² die naar wens kunnen worden gebruikt als woonkamer, lounge of andere ruimte. Deze verdieping omvat ook een wasruimte, een kantoor met een kast, een doucheruimte en een toilet. Op de 2e verdieping: een prachtige ruimte van meer dan 48 m² op de begane grond, volledig nieuw gebouwd in 2021. Het comfort wordt gegarandeerd door een Viessmann lucht/water warmtepomp, geïnstalleerd in 2020, en de elektriciteit is volledig op peil gebracht. Buiten bevindt zich het omheinde perceel van 181 m², zonder inkijk, met een tuinhuisje. Een huis met atypische charme, met een modulaire indeling op drie niveaus dankzij de privélift. Zeer licht en met mooie volumes, zal het aantrekkelijk zijn voor wie op zoek is naar een unieke, ruime en functionele leefruimte, op een steenworp afstand van het centrum van Quimper. Ref. 23192 Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (abonnement inbegrepen). Geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik: tussen € 1.390 en € 1.940 per jaar. Kosten: € 9.990 inclusief belasting (4,65%) inclusief kosten koper (€ 215.000 exclusief kosten) Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Informatie en bezoeken: Francoise CHRISTIEN ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Gemeente van het registratiekantoor: COMMERCIEEL AGENT EI RSAC QUIMPER ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Deze advertentie voor onroerend goed is geschreven onder de volledige verantwoordelijkheid van Francoise CHRISTIEN, onafhankelijk agent voor NAOS immobilier
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
