QUIMPER WEST, OP 5 MINUTEN VAN HET STADSCENTRUM EN MET DE BUS. Deze woning van circa 150 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt geen inkijk van buren en heeft uitzicht op een park. De woning is voorzien van een lift. Gebouwd in 1956, is het huis volledig gerenoveerd om comfort, functionaliteit en toegankelijkheid te bieden. De lift, geïnstalleerd in 2023, bedient alle drie de verdiepingen. Op de begane grond: een woonkamer van 25 m², badend in het licht dankzij een grote erker op het zuiden, een recent gerenoveerde open keuken en directe toegang tot de tuin. Een slaapkamer met een ruime inloopkast, een badkamer en een toilet. Op de eerste verdieping: twee kamers van elk 13 m², die naar behoefte kunnen worden gebruikt als woonkamer, lounge of andere ruimtes. Deze verdieping omvat tevens een ruime wasruimte, een kantoor met een kast, een doucheruimte en een toilet. Op de 2e verdieping: een fantastische ruimte van meer dan 48 m², volledig gerealiseerd in 2021. De verwarming wordt verzorgd door een Viessmann luchtwater warmtepomp, geïnstalleerd in 2020, en de elektrische installatie voldoet volledig aan de geldende normen. Het perceel van 181 m², omheind en met veel privacy, is voorzien van een tuinschuur. Een atypische woning met een flexibele indeling over drie verdiepingen dankzij de lift. Zeer licht en ruim, zal deze woning aantrekkelijk zijn voor wie op zoek is naar een ruime en functionele woning, op slechts een steenworp afstand van het centrum van Quimper. Ref. 23192. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnement). Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: tussen € 1.390 en € 1.940 per jaar. Makelaarskosten: 4,97% inclusief btw, te betalen door de koper. Prijs exclusief makelaarskosten: € 201.000. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Informatie en bezichtigingen: Françoise CHRISTIEN + ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Commercieel makelaar, eenmanszaak, RSAC Quimper ([[gebruik het formulier om te reageren]]) . Deze advertentie is opgesteld onder de exclusieve verantwoordelijkheid van Françoise CHRISTIEN, onafhankelijk makelaar voor NAOS Immobilier.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
