huis te koop Lédignan, Gard

€ 265.000

  •  te koop huis Lédignan Gard 11 / 8
  •  te koop huis Lédignan Gard 22 / 8
  •  te koop huis Lédignan Gard 33 / 8
  •  te koop huis Lédignan Gard 44 / 8
  •  te koop huis Lédignan Gard 55 / 8
  •  te koop huis Lédignan Gard 66 / 8
  •  te koop huis Lédignan Gard 77 / 8
  •  te koop huis Lédignan Gard 88 / 8
 te koop huis Lédignan Gard 2
 te koop huis Lédignan Gard 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Gard (30), te koop op 8 minuten van Ledignan, in Moulezan, een klein, levendig dorp met voorzieningen (arts, bakker/supermarkt, bar/restaurant, scholen, etc.), is een prachtige vrijstaande woning met 4 slaapkamers (90 m²) die nieuw op de markt is. Gelegen in een rustige en vredige buurt, staat deze lichte en luchtige woning op een perceel van 481 m² met een zwembad. De woning beschikt over een grote woon/eetkamer, een open keuken, vier slaapkamers, een bijkeuken, een badkamer en een apart toilet. Belangrijkste kenmerken: Een gezonde en zonnige woning op het zuidwesten Zwembad Pelletkachel, airconditioning Riolering Rustige buurt Perceel van 481 m²... Deze woning is ideaal gelegen in een rustige, landelijke omgeving, dicht bij winkels en op slechts 25 minuten van Nîmes/Alès, 17 minuten van Sommières en 48 minuten van de zee. Neem gerust contact met mij op als u vragen heeft of een bezichtiging wilt inplannen! De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques. Conform artikel L.561.5 van de Franse Wet op de Monetaire en Financiële Zaken, dient u een identiteitsbewijs te overleggen om de bezichtiging te regelen. REF ([[gebruik het formulier om te reageren]]) ABESSAN Network Denis SAUVESTRE ( ([[gebruik het formulier om te reageren]]) ) Uw onafhankelijke makelaar (eenmanszaak) RSAC nr. ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Al onze objecten staan vermeld op ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Interesse in onroerend goed? Neem contact met mij op!

gegevens woning

Franimo nr: #7287180
referentie: 34070145055
departement: Gard
nabij: Lédignan
type: huis
kamers: 5
slaapkamers: 4
woning: 90 m2
terrein: 481 m2
prijs: € 265.000
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Abessan Immoblier

makelaar: Abessan Immoblier
naam: Caroline Nalpas
adres: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankrijk
spreekt: Engels, Frans
waardering: ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Lédignan (Gard)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 19.726
Onroerend goed belasting € 882
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 530 en € 1.325
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Lédignan, Gard referentie: 34070145055

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Castillon-du-Gard Gard villa foto

villa Castillon-du-Gard

Gard

op 22 km

€ 344.000

Nîmes Gard appartement foto

appartement Nîmes

Gard

op 16 km

€ 280.000

Canet Hérault villa foto

villa Canet

Hérault

op 40 km

€ 341.000

Sète Hérault appartement foto

appartement Sète

Hérault

op 45 km

€ 275.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen