huis te koop Lédignan, Gard

Gard (30), te koop op 7 minuten van Ledignan, in Moulezan, een levendig dorp met voorzieningen (arts, scholen, bar/restaurant, bakker/supermarkt, etc.), exclusief en als nieuwe aanbieding: deze prachtige, gelijkvloerse, vrijstaande woning gebouwd in 2020, een huis van 104 m² (1119 sq ft) met 3 slaapkamers (T4), energielabel AA, gelegen op een perceel van circa 1000 m² (10.764 sq ft). Met ramen aan twee zijden en veel natuurlijk licht, biedt het een woon/eet/keukenruimte, 3 slaapkamers, waaronder een master suite (met bad/douche) en kleedkamer, en een apart toilet. Alle kamers zijn tevens voorzien van centrale airconditioning. Deze woning beschikt over een garage en een bijkeuken die vanuit het huis bereikbaar zijn. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: Tien jaar structurele garantie en bouwrisicoverzekering Uitstekende energieprestatie Goed onderhouden huis met royale woonruimtes Groot perceel geschikt voor een zwembad en verdere bebouwing Elektrische rolluiken Automatische garage en tuinpoorten Centrale airconditioning met omkeerbare luchtkanalen Alarmsysteem, thermodynamische boiler... Alles is in uitstekende staat en u kunt er direct intrekken. Voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar rust, is dit de ideale locatie, op slechts 25 minuten van Nîmes/Alès, 45 tot 50 minuten van Montpellier en de zee. Als u op zoek bent naar een uitzonderlijke woning, neem dan gerust contact met mij op. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques. Conform artikel L.561.5 van het Franse Wetboek van Monetaire en Financiële Zaken, dient u zich te legitimeren om een bezichtiging te kunnen regelen. REF ([[gebruik het formulier om te reageren]]) ABESSAN Netwerk Denis SAUVESTRE ( ([[gebruik het formulier om te reageren]]) ) Uw makelaar (EI) RSAC nr. ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Al onze panden zijn te zien op ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Interesse in vastgoed? Neem contact met mij op!