huis te koop Montpezat, Gard

Op slechts 15 km van Nîmes combineert dit volledig gerenoveerde stenen huis uit 1870 authentieke charme, modern comfort en een uitgestrekt landbouwbedrijf. Het biedt een zeldzame leefomgeving en uitzonderlijke mogelijkheden.Aan de rand van een levendig dorp met lokale winkels en omgeven door struikgewas met een rijk prehistorisch verleden, ligt dit prachtige stenen pand uit 1870, volledig en smaakvol gerenoveerd.Het landgoed bestaat uit een charmant hoofdgebouw van 224 m2: op de begane grond, een comfortabele woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste gezinskeuken, een wasruimte, een badkamer en een berging.Op de bovenverdieping bevindt zich een grote, lichte leefruimte met een woonkamer, een eetkamer en een open keuken. Verder zijn er 4 ruime slaapkamers met opbergruimte, een kantoor, twee doucheruimtes en twee toiletten.Buiten: een omheinde tuin met bomen, die plaats biedt aan een zwembad, twee garages, 125 m2 aan bijgebouwen, een hangar van 120 m2, een werkplaats en twee tuinhuisjes. Kortom, alles wat u nodig heeft om uw projecten de vrije loop te laten!En dat is nog niet alles: een apart landgoed van ruim 23 hectare maakt het plaatje compleet. Het omvat 10 hectare duurzaam bewerkte wijngaarden, 7 hectare biologische granaatappelboomgaarden en weilanden, allemaal perfect onderhouden en grotendeels omheind.Uitzonderlijk potentieel voor het creëren van gîtes, gastenkamers of zelfs het ontwikkelen van een landbouwbedrijf. Alle landbouwapparatuur, in uitstekende staat, kan als extra optie worden verkocht voor een kant-en-klare bedrijfsactiviteit. Verwarming met warmtepomp voor optimaal comfort het hele jaar door.Een zeldzame plek die authenticiteit, rust en eindeloze mogelijkheden combineert.