Prachtig stenen dorpshuis / 200 m² / 3 onafhankelijke verdiepingen / Verwarmd zwembad / Nationaal park Cevennen Dit prachtig en zeer goed gerenoveerde stenen huis ligt in het hart van het Nationaal park Cevennen, een natuurreservaat dat op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat. Het huis ligt in een rustig dorp op ongeveer 450 meter hoogte en biedt een prachtig uitzicht op de bergen, vrijwel geen verkeer en volledige privacy aan de achterzijde. Een multifunctioneel huis Deze zeer gezellige woning heeft een oppervlakte van ongeveer 200 m² verdeeld over drie verdiepingen en bestaat uit 5 kamers (3 woonkamers, 2 grote slaapkamers), 2 kleinere slaapkamers, waaronder een charmante slaapkamer op de mezzanine, 3 keukens en 3 badkamers allemaal zorgvuldig gerenoveerd en onderhouden volgens hoge normen. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de indeling: elke verdieping kan gemakkelijk functioneren als een zelfstandig appartement, waardoor het ideaal is, bijvoorbeeld, voor een gezin met meerdere generaties of als investering voor vakantieverhuur met minimale extra werkzaamheden. De begane grond omvat een woonkamer, een keuken, 1 slaapkamer, 1 klein slaapkamer, een badkamer en een toilet. De woonkamer, keuken en badkamer worden nog momenteel afgewerkt volgens dezelfde hoge standaard als de rest van het huis, voltooiing is verwacht in de vroege zomer van 2026. De eerste verdieping komt uit op een groot overdekt terras volledig afsluitbaar voor gebruik in de winter met een open woon/keukenruimte, een aparte zitkamer, 1 slaapkamer en een badkamer met toilet. De tweede verdieping beschikt over nog een royale en gezellige woon/keukenruimte, een mezzanineslaapkamer die bereikbaar is via een houten trap, en een badkamer met toilet. Een elektrisch rolluik op de begane grond zorgt al voor volledige afscheiding en is toegankelijk via de straat. Een gedeelde tuiningang biedt onafhankelijke toegang tot de bovenverdiepingen. Door een extra muur toe te voegen, kunnen deze 2 verdiepingen onafhankelijk worden. Overal comfort en kwaliteit : Recente dubbele beglazing van PVC overal Airconditioning in alle slaapkamers behalve één (leidingen al aanwezig) Oliegestookte kachels (één per verdieping) en een houtkachel in de woonkamer op de eerste verdieping Onlangs gerenoveerde gevel met nieuwe luiken en een nieuwe voordeur (2024) Geen tekenen van vocht het huis voelt uitzonderlijk goed geïsoleerd aan Volledig gemeubileerd over te nemen Buiten De buitenruimtes zijn royaal en gevarieerd: een binnenplaats (cour), drie terrassen en een mooi verwarmd zwembad (3 × 5 m). Een afsluitbare buitenberging biedt plaats aan de wasmachine/droger. EVoplaadpunt beschikbaar aan de voorzijde van het huis. Buitenoppervlakte ongeveer 200 m². Locatie Het huis ligt in een klein dorpje in het Parc National des Cévennes, een UNESCObiosfeerreservaat van buitengewone natuurlijke schoonheid. Het dorp is klein, rustig en authentiek, maar toch goed bereikbaar: 10 min. rijden naar Val d'Aigoual (supermarkt, winkels, restaurants) Diverse restaurants in de buurt Aan de GR6 langeafstandswandelroute 45 min. naar het skigebied Mont Aigoual 1u30 naar de Middellandse Zeekust 1u15 naar de luchthaven van Montpellier Terwijl een deel van de begane grond momenteel wordt afgewerkt, is de rest van het huis direct bewoonbaar. Bezichtigingen zijn mogelijk vanaf 3 april.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
