huis te koop Saint-Privat-des-Vieux, Gard

€ 890.000

  •  te koop huis Saint-Privat-des-Vieux Gard 11 / 8
  •  te koop huis Saint-Privat-des-Vieux Gard 22 / 8
  •  te koop huis Saint-Privat-des-Vieux Gard 33 / 8
  •  te koop huis Saint-Privat-des-Vieux Gard 44 / 8
  •  te koop huis Saint-Privat-des-Vieux Gard 55 / 8
  •  te koop huis Saint-Privat-des-Vieux Gard 66 / 8
  •  te koop huis Saint-Privat-des-Vieux Gard 77 / 8
  •  te koop huis Saint-Privat-des-Vieux Gard 88 / 8
 te koop huis Saint-Privat-des-Vieux Gard 2
 te koop huis Saint-Privat-des-Vieux Gard 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Dit unieke, door een architect ontworpen huis is liefdevol gebouwd volgens hoge normen door een lokale bouwer. Elke kamer is ontworpen om de lichtinval te maximaliseren en een prachtig uitzicht te bieden. Het hoofdhuis heeft 4 slaapkamers en er is een extra gastenverblijf met 2 slaapkamers. De accommodatie ligt in een rustige en besloten omgeving in een pittoresk dorpje op een baars, op loopafstand van een restaurant/bar, een medisch centrum en een dorpshuis. Andere winkels zijn vlakbij. De nabijgelegen stad Ales biedt toegang tot supermarkten, een ziekenhuis en andere voorzieningen. Drie internationale luchthavens, snelle spoorverbindingen en snelwegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Dit uitzonderlijke huis, op een onverslaanbare locatie, biedt luxe en flexibele accommodatie voor een gezin, met de mogelijkheid om een luxe gite te runnen. Gelegen aan de rand van een Provençaals dorp, biedt dit pand vanuit elke hoek een werkelijk uniek uitzicht. De ingang is via een elegante 'deco' ijzeren poort, waardoor parkeergelegenheid voor maximaal 6 auto's mogelijk is. De hoofdingang leidt direct naar een grote open leefruimte (64 m²) bestaande uit een woonkamer, eetkamer en keuken. Het belangrijkste kenmerk van deze kamer is de volledig glazen zuidmuur, die een prachtig uitzicht biedt. De professionele keuken, met granieten werkbladen en ‘Mobabla’ kasten, maakt het pakket compleet. Grenzend aan deze ruimte bevindt zich een tweede woonkamer (TV) van 28 m², voorzien van een insert en glazen deuren die uitkomen op de tuinen en een prachtig uitzicht bieden. Dit niveau omvat ook een wasruimte, toilet, twee grote slaapkamers en een familiebadkamer. De gehele verdieping is bekleed met travertinvloeren en de binnendeuren zijn gemaakt van hoogwaardig hout. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer van 20 m² met berging en een badkamer van 12 m², beide met prachtig uitzicht. Op tuinniveau, bereikbaar via een trap en een eigen ingang, bevindt zich een prachtige suite met een slaapkamer van 27 m² en een luxe badkamer van 16 m² met vrijstaand bad en inloopdouche. Twee wanden van de slaapkamer zijn voorzien van glazen deuren van 3 meter breed die uitkomen op een charmante privétuin. Bovendien omvat dit niveau een volledig uitgeruste kleedkamer van 15 m² en twee grote opslagruimtes. Aan het einde van de tuinen, tegenover het zwembad, bevindt zich een gastenverblijf bestaande uit een overdekte woonkamer van 20 m², een grote woonkamer van 34 m², twee slaapkamers en een doucheruimte. De aangelegde tuinen zijn van tentoonstellingskwaliteit. Het verwarmde zwembad, omgeven door kalkstenen straatstenen, meet 11 mx 5 m. De accommodatie beschikt ook over regenwatertanks en een irrigatiesysteem. Verwarming door het hele huis wordt verzorgd door warmtewisselaars en het pand is aangesloten op leidingwater en riolering.

gegevens woning

Franimo nr: #7006756
referentie: 12031347382
departement: Gard
nabij: Saint-Privat-des-Vieux
type: huis
kamers: 10
slaapkamers: 6
woning: 348 m2
terrein: 2300 m2
prijs: € 890.000
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
86
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Selection Habitat

makelaar: Selection Habitat
naam: niet opgegeven
adres: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankrijk
spreekt: Engels, Frans

geschatte kosten van dit huis in Saint-Privat-des-Vieux (Gard)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 62.726
Onroerend goed belasting € 2.600
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 1.780 en € 4.450
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Saint-Privat-des-Vieux, Gard referentie: 12031347382

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Les Mages Gard huis foto

huis Les Mages

Gard

op 7 km

€ 1.100.000

Boulbon Bouches-du-Rhône huis foto

huis Boulbon

Bouches-du-Rhône

op 33 km

€ 790.000

Saint-Christol-lès-Alès Gard boerderij foto

boerderij Saint-Christol-lès-Alès

Gard

op 4 km

€ 649.000

Nîmes Gard huis foto

huis Nîmes

Gard

op 23 km

€ 720.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen