huis te koop Marciac, Gers

UITZICHT OP DE PYRENEEËN vanuit dit MOOIE GEZINSHUIS van 215m2 woonoppervlak, licht, grenzend aan twee bijgebouwen op een tuin van 1750m2 in het hart van dit historische dorp met school en lokale winkels, culturele evenementen. Kleine onroerendgoedbelasting... Ga door de elegante smeedijzeren poort, die wordt vastgehouden door zandstenen pilaren uit de 19e eeuw... de charme moet werken! Het solide gebouw heeft een dominante positie en bestaat uit een hal, een grote keuken, een woonkamer, een bibliotheek (of slaapkamer), een badkamer en op de bovenverdieping drie slaapkamers op het zuiden die uitkomen op het balkon, waarvan twee oude slaapkamers toe zijn aan een opknapbeurt. Het landelijke karakter is behouden gebleven, ruime entree met gebalanceerde Gasconse trap, parketvloer, balken in de bijgebouwen. De zoektocht naar authenticiteit sluit het huidige comfort niet uit. De renovatie in de jaren zestig bracht prachtige openingen naar het zuiden en de Pyreneeën, het hout is aanwezig zonder overheersend te zijn. Centrale verwarming, collectief sanitair, ruime volumes, plafondhoogte van 3m. De buitenkant wordt een leefruimte: terracotta terras, luifel, groot balkon op de eerste verdieping. De moestuin aan de oostkant had zijn nut. Het perceel van 1750 m2 is gedeeltelijk omheind door muren en een poort. Ideaal gelegen voor gezinnen, gepensioneerden, pensions, autoverzamelaars, kunstenaars, ambachtslieden... de Gers verwelkomt u, waar culturen en cultuur op natuurlijke wijze hand in hand gaan, u zult nog lang over dit laatste concert in de kerk horen... Informatie en bezoeken specifiek van Valérie Trinel, De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Woningen met een overmatig energieverbruik: klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.