huis te koop Marciac, Gers

€ 384.000

  •  te koop huis Marciac Gers 11 / 6
  •  te koop huis Marciac Gers 22 / 6
  •  te koop huis Marciac Gers 33 / 6
  •  te koop huis Marciac Gers 44 / 6
  •  te koop huis Marciac Gers 55 / 6
  •  te koop huis Marciac Gers 66 / 6
 te koop huis Marciac Gers 2
 te koop huis Marciac Gers 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Op 5 minuten van Marciac, 2 halfvrijstaande oude huizen (18e eeuw, 257 m²), met bijgebouwen, gelegen op ca. 8500 m² met een waterput en fotovoltaïsche panelen met een jaarlijks rendement. Het eerste huis is toegankelijk vanaf het westen via het terras. De toegangsdeur geeft toegang tot een gang die leidt naar een ingerichte keuken die uitkomt op een ruime woonkamer (50 m²). Verderop leidt een gang naar een berging (10 m²), een bijkeuken met stookruimte (16 m² met toegang tot de tuin), een wc, een dubbele wastafel en een doucheruimte (6 m²), een bureau (11 m²) en een slaapkamer op het zuiden (16 m²). Vanuit de woonkamer brengt een trap je naar de overloop (11m²). Er zijn 2 slaapkamers op het zuiden (12 m² elk) met balkon, een doucheruimte, wc en een zolder.Vanuit de woonkamer brengt een trap je naar de overloop (11 m²). Er zijn 2 slaapkamers (12 m² elk) op het zuiden met balkon, een doucheruimte, wc en een zolder. Het tweede aangrenzende huis is een stenen boerderij met een mooie eiken daklijst. Men komt binnen in een hal (12m²), aan de rechterkant een eetkamer met salon (47m²) met stenen open haard en een slaapkamer (11m²) op het zuiden. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de keuken (10m²) op het noorden en een bijkeuken. Een gang leidt naar een wc, een doucheruimte (3,50m²) en een bijkeuken (3m²). De twee huizen zijn verbonden door een deur in de studeerkamer. Vanuit de hal leidt een mooie houten trap naar de zolder, die ongeveer 100m² woonruimte biedt.Een bijgebouw (60m²) op de begane grond met een koelruimte en een bovenverdieping ligt naast de huizen, net als twee schuren, ideaal voor het creëren van gîtes, een ambachtelijk bedrijf of een manege...Fotovoltaïsche panelen zorgen voor een jaarlijks rendement van meer dan €2.200.Het dak is onlangs gerenoveerd,traditionele constructie. Verwarming wordt geleverd door lucht/waterwarmtepompen en een omkeerbaar lucht/luchtairconditioningsysteem, en warm water wordt thermodynamisch geproduceerd in het eerste huis.In het tweede huis wordt de verwarming verzorgd door een boiler en wordt warm water geproduceerd door een elektrische warmwatertank en een open haard. De thermische isolatie bestaat uit glaswol en het schrijnwerk is van PVC met dubbele beglazing. Twee individuele afvoersystemen.Het ligt dicht bij alle winkels en voorzieningen. Het ligt op het zuidoosten, op 8500 m² grond met een waterput. U heeft ook de optie om 3 hectare landbouwgrond te kopen (zie referentie AF26650). U bevindt zich op 5 min van Marciac, het college en de scholen, 15 minvan een golfbaan, 40 min van Tarbes, het TGVstation, het vliegveld en de snelweg, 1 uur van Pau, de golfbaan en het vliegveld, 1 uur en 40 min van het vliegveld van Toulouse, Spanje en de skipistes, van de oceaan en 3 uur en 30 minvan de Middellandse Zee.

gegevens woning

Franimo nr: #7116437
referentie: AF26844
departement: Gers
nabij: Marciac
type: huis
kamers: 4
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 257 m2
terrein: 8500 m2
prijs: € 384.000
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

ABAFIM

makelaar: ABAFIM
naam: Daniel FOURCADE
adres: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankrijk
spreekt: Duits, Engels, Frans, Nederlands, Spaans

geschatte kosten van dit huis in Marciac (Gers)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 27.913
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 768 en € 2.688
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 768 en € 1.920
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Marciac, Gers referentie: AF26844

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Maubourguet Hautes-Pyrénées gîtes/ chambres d'hôtes foto

gîtes/ chambres d'hôtes Maubourguet

Hautes-Pyrénées

op 8 km

€ 435.000

Castillon-Debats Gers vrijstaand huis foto

vrijstaand huis Castillon-Debats

Gers

op 13 km

€ 320.000

Montagnac-sur-Auvignon Lot-et-Garonne landgoed foto

landgoed Montagnac-sur-Auvignon

Lot-et-Garonne

op 45 km

€ 399.000

Nérac Lot-et-Garonne landgoed foto

landgoed Nérac

Lot-et-Garonne

op 42 km

€ 270.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen