huis te koop Plaisance, Gers

Gelegen aan de rand van een klein stadje in de Gers, combineert dit perfect gerenoveerde Gasconse huis met 155m2 woonoppervlak ouderwetse charme met modern comfort. Zodra u binnenkomt, wordt u begroet door een lichte woonkamer, versierd met een open haard en een elegante houten trap. Via een trede bereikt u een kantoor met directe toegang tot de tuin en een aangrenzend naaiatelier. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om op de begane grond een slaapkamer te creëren. Rechts van de entree bevindt zich de recent vernieuwde keuken, ruim en licht. Een openslaande deur geeft toegang tot een zonnig terras. Een aangrenzende gang doet dienst als bijkeuken en bijkeuken en leidt naar de badkamer. Boven leidt een lichte overloop dankzij het dakraam naar drie slaapkamers, waarvan één met een grote kleedkamer, evenals een badkamer. Twee extra kamers kunnen gebruikt worden als kantoor of kleine slaapkamer. De tuin biedt u twee terrassen: één in hout, ideaal voor een buitenontbijt in de buurt van de keuken, en de andere, geplaveid met terracottategels, perfect voor zomerse diners. Het pand beschikt over tal van faciliteiten die doe-het-zelvers en tuinliefhebbers zullen bekoren. Een grote garage van 50 m² wordt gebruikt als werkplaats. De waterput is voorzien van een pomp voor het besproeien van de grote moestuin. Het land (3400m2) is beplant met vele soorten rozenstruiken en fruitbomen. Aan de voorkant van het huis werd een kas gebouwd om in de winter planten naar binnen te halen of in het voorjaar zaden te zaaien. Een afdak dat dienst doet als carport om uw auto te parkeren biedt tevens de mogelijkheid om tuinspullen op te bergen. Het huis ligt op slechts 2 minuten van het centrum van Plaisance, winkels, diensten en scholen, en op 15 minuten van Marciac, een dorp dat bekend staat om zijn jazzfestival. Bemiddelingskosten zijn de verantwoordelijkheid van de koper, d.w.z. 5,51% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.