huis te koop Auros, Gironde

€ 364.000

  •  te koop huis Auros Gironde 11 / 8
  •  te koop huis Auros Gironde 22 / 8
  •  te koop huis Auros Gironde 33 / 8
  •  te koop huis Auros Gironde 44 / 8
  •  te koop huis Auros Gironde 55 / 8
  •  te koop huis Auros Gironde 66 / 8
  •  te koop huis Auros Gironde 77 / 8
  •  te koop huis Auros Gironde 88 / 8
 te koop huis Auros Gironde 2
 te koop huis Auros Gironde 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Prachtig huis in het hart van de driehoek Bazas/Langon/La Réole. Rustige en landelijke omgeving met alle voorzieningen op nog geen kilometer afstand. Het huis is 175m2 op een volledig omheind perceel van 2400m2. Grote woonkamer, open ingerichte keuken, bijkeuken. Vier slaapkamers waarvan één omgetoverd tot kleedkamer voor het hele gezin. Badkamer met ligbad en een schitterende inloopdouche. Apart toilet. Grote veranda van 39m2 om aangename momenten door te brengen met familie of vrienden. Een pelletkachel, dubbele beglazing, dakisolatie vernieuwd in 2022. Energie- en broeikasgasefficiënt huis. Buiten vindt u een 4x8 zwembad, een dubbele garage van 50m2 met dubbele automatische deuren. Grote elektrische schuifpoort die uitkomt op een grote parkeerplaats met grind. Dit huis ligt in een klein dorpje in Zuid-Gironde waar het leven goed is, in harmonie met het omliggende platteland. Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor dit zeldzame eigendom in de sector. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Gilles SEILLARD naar BERTHEZ, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 567669)

gegevens woning

Franimo nr: #6914805
referentie: 830038703254
departement: Gironde
nabij: Auros
type: huis
kamers: 7
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 175 m2
terrein: 2399 m2
prijs: € 364.000
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Optimhome Berthez - Seillard

makelaar: Optimhome Berthez - Seillard
naam: Gilles Seillard
adres: 6 lotissement le paysan 33124 Berthez Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Auros (Gironde)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 26.537
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 728 en € 2.548
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 728 en € 1.820
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Auros, Gironde referentie: 830038703254

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Castillon-la-Bataille Gironde huis foto

huis Castillon-la-Bataille

Gironde

op 25 km

€ 299.000

Vignonet Gironde huis foto

huis Vignonet

Gironde

op 24 km

€ 399.000

Villenave-d'Ornon Gironde huis foto

huis Villenave-d'Ornon

Gironde

op 27 km

€ 425.000

Calignac Lot-et-Garonne vrijstaand huis foto

vrijstaand huis Calignac

Lot-et-Garonne

op 38 km

€ 295.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen