huis te koop Saint-Philippe-du-Seignal, Gironde

Schitterende Périgourdine woning uit de jaren 70, perfect onderhouden en gelegen in een rustige omgeving met adembenemend uitzicht. Ideale locatie, dichtbij winkels en scholen, in de stad Port Sainte Foy en Ponchapt. Dit prachtige familiehuis op twee niveaus zal u verleiden met zijn grote, lichte woonkamer uitgerust met een Godin-houtkachel, evenals zijn aparte en uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en zijn gelijkvloerse leefruimte. Op het gelijkvloers ontdekt u een kantoor of een slaapkamer naar eigen wens, een ruime slaapkamer van 23,50 m² (die in tweeën gedeeld kan worden), een badkamer met recente Italiaanse douche, een wasruimte en aparte toiletten. Het aangrenzende bijgebouw heeft een grote zomerkeuken, een kelder en een inrichtbare ruimte. Boven drie grote zolderslaapkamers, een badkamer met douche en apart toilet. Een klein deel van de zolder grenzend aan een slaapkamer kan worden omgebouwd tot kleedkamer. Buiten leidt een mooie geasfalteerde oprit naar een parkeerplaats, een garage van 47 m² met grote opening (hoogte 2,36 m) en een tweede garage, evenals een houten schuur en een tuinhuisje. Een groot terras maakt de rondleiding door het pand compleet. Alles op een prachtig bosrijk en aangelegd perceel van 8.000 m², zonder dominant uitzicht. Sterke punten: - Riolering - Recente elektra - Dominant uitzicht - In doodlopende straat zonder vis-à-vis - Regenwatercollector Neem contact met mij op voor meer informatie! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Lionnel GASTESOLEIL naar SAINTE FOY LA GRANDE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 563944)