Een voormalige stenen boerderij, die nog afwerking behoeft, staat op een perceel van 8.600 m² met een tuin en een weiland. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden dankzij een reeds bewoonbaar gedeelte en voldoende extra ruimte voor aanzienlijke uitbreiding. De huidige woonoppervlakte van circa 69 m² omvat een hal, een open keuken met woonkamer, twee slaapkamers, een toilet, een doucheruimte en een gedeeltelijk te verbouwen zolder. De woning is voorzien van dub glazing, centrale verwarming op olie en een houtkachel. Grenzend aan het huis bevindt zich een twee verdiepingen tellende schuur met talloze verbouwmogelijkheden. Er is ook een oude woning van circa 100 m² verdeeld over twee verdiepingen, bestaande uit drie kamers die gerenoveerd moeten worden. Deze ruimte zou gebruikt kunnen worden om de bestaande woonoppervlakte uit te breiden of om een aparte woning te creëren voor een familieproject, een vakantiehuisje of een bedrijfspand. De herindeling van de toekomstige ruimtes en de layout van de volumes zullen zorgvuldig gepland moeten worden om het potentieel van dit gebouw, dat een potentiële woonoppervlakte van meer dan 160 m² biedt, volledig te benutten. De woning biedt een onbelemmerd uitzicht op het omliggende landschap en beschikt over een binnenplaats die nog aangelegd moet worden. Technische details: Het dak boven de woonruimtes is in goede staat, de elektrische installatie is gedeeltelijk gemoderniseerd, er is dub glazing, centrale verwarming op olie en een houtkachel in de woonkamer, en de septic tank moet nog voldoen aan de geldende voorschriften. Extra's: Twee grote bijgebouwen, ideaal voor opslag of een bedrijf, een voormalige wijnkelder en een groot stuk grond geschikt voor het houden van enkele dieren. Neem contact met mij op voor meer informatie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Lionnel GASTESOLEIL naar SAINTE FOY LA GRANDE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 602675)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
