Christophe VIC biedt u in LEYMEN, 10min tramstation, een zeer mooi huis (2000), 135,2m² aan, dat als volgt is samengesteld: Op de begane grond; -Een betegelde entree van 4,55m²; -Een hal/gang, betegeld, van 9,46m²; -Een apart toilet van 1,59m², betegeld, raam, VMC, wastafel; -Een betegelde badkamer van 5,56m², spiegelmeubel, douche, VMC, handdoekdroger, raam; -Een woonkamer/woonkamer/Amerikaanse keuken van 49,28m², betegeld, toegang tot terras en tuin via openslaande deuren; Keuken voorzien van vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer. Boven; -Een prachtige mezzanine van 14,41m², parketvloer. Een prachtig volume voor het creëren van een kantoor/lees/ontspanningsruimte etc... (zoldertoegangsluik); -Een kinderslaapkamer/werkkamer van 8,15m², parketvloer, Velux; -Een slaapkamer van 14,12m², parketvloer; (mogelijkheid om een bovenkast te integreren); -Een badkamer van 7,34 m², betegeld, ligbad, toilet, spiegelmeubel, berging, VMC, raam, handdoekdroger; -Een grote slaapkamer van 20,8m², parketvloer, licht (2 ramen). In de kelder; -Een wasruimte van 25,56m², betegeld, wasmachine- en drogeropstelling, waterontharder (2023), raam; -Een betegelde gang; -Een XXL-kelder van 24,52m², betonvloer, raam; -Een kelder van 17,66m², betonnen vloer, raam; -Een stookruimte van 9,28 m², betonnen vloer, DAIKIN lucht/water-warmtepomp (2023), ATLANTIC warmwatertank (300L). Een garage voor 1 auto van 28,08m², betonnen vloer, gemotoriseerde deur, opslagruimte, vervolledigt dit pand. Buiten, op een perceel van 5,41 are, ontdekt u een prachtig onderhouden, aangelegde en bosrijke tuin, een groot betegeld terras van 36m², gelegen op het westen met gemotoriseerd zonnescherm en een grote macadam-binnenplaats. De woning is voorzien van binnenisolatie, dubbele beglazing, elektrische en handmatige rolluiken, vloerverwarming op de begane grond en radiator op de bovenverdieping (DAIKIN lucht/water warmtepomp uit 2023), een waterontharder (2023) een warmwatertank van 300L (ATLANTIC), een gemotoriseerde garagedeur, een VMC en glasvezelinternet. De woning ligt op 5 minuten lopen van het busstation, 10 minuten van het tramstation naar Basel (CH), 10 minuten lopen van winkels en diensten (scholen, stadhuis, bank, bakker, supermarkt, restaurants etc.), 10 km toegang tot de snelweg A18 (CH), 12 km centrum van Basel (CH), 16 km luchthaven Basel/Mulhouse, 25 minuten Novartis Campus (CH), 25 minuten Roche Building 1&2 (CH). Prachtige gezinswoning, geweldige voorzieningen, kwaliteiten, woonwijk, nieuwe warmtepomp. Voor liefhebbers van groen wonen aan de poorten van Zwitserland en Bazel. Geweldige situatie! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Christophe VIC naar STEINBRUNN LE BAS, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 583321)
