Christophe VIC presenteert dit prachtige Elzasser huis in Uffheim, daterend uit 1800. Het huis is direct klaar voor gebruik en beschikt over prachtige details. Het omvat het volgende: Op de begane grond: Een betegelde hal van 7,45 m² met inbouwkast; Een betegelde garderobe/voorraadkamer van 4,40 m²; Een betegelde woon/eetkamer van 32,57 m² met airconditioning en een op maat gemaakte bar; Een aparte, betegelde woonkeuken van 16 m², voorzien van een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser; Een betegelde, verwarmde veranda van 12,63 m² met een prachtige open haard en openslaande deuren naar de tuin (ideaal voor een wintertuin). Op de eerste verdieping: Een overloop/hal van 7,53 m² met inbouwkast; Een betegelde badkamer van 7,47 m² met hoekbad, douche, wastafelmeubel met spiegel, toilet en ruimte voor een wasmachine; Een slaapkamer van 10,94 m² met parketvloer, wastafel en airconditioning; Een slaapkamer van 19,50 m² met parketvloer; Een aangrenzende slaapkamer van 12,03 m² met parketvloer en airconditioning (deze twee slaapkamers kunnen worden samengevoegd tot een mooie en ruime master suite); Op de 2e verdieping: Een mezzanine van 13,8 m² (25,26 m² vloeroppervlak) met parketvloer en bergruimte (toegang tot de zolder); Een apart betegeld toilet met wastafel; Een slaapkamer van 13,72 m² (18,02 m² vloeroppervlak) met parketvloer, airconditioning, een Velux dakraam en andere ramen. Van buitenaf heeft u toegang tot de kelder met wateraansluiting, waterontharder, bergruimte en een Viessmann condensatieketel op olie (2016). Een garage van 28,6 m² met een betonnen vloer, voldoende opbergruimte en een werkbank completeert deze woning. Buiten, op een volledig omheind en aangelegd perceel, vindt u een fraaie, betegelde binnenplaats met een elektrische poort, een tuin/moestuin en een prachtige houten pergola met elektriciteit, verlichting en bergruimte. Het huis is voorzien van dubbele beglazing, zonnepanelen, olieverwarming (Viessmann ketel uit 2016), airconditioning, een open haard, een waterontharder, een elektrische poort, een alarmsysteem en glasvezelinternet. De woning ligt op 5 minuten loopafstand van de school en de buitenschoolse opvang, op 5 minuten van het centrum van Sierentz, op 2 km van het treinstation van Sierentz, op 3,5 km van de snelweg A35, op 10 km van de luchthaven Basel/Mulhouse en op 14 km van de Zwitserse grens. Dit prachtige Elzasser huis, vol karakter en charme, is zeer goed onderhouden en voorzien van moderne gemakken. Het heeft een toplocatie, met alle voorzieningen en diensten binnen 5 minuten rijden. Ideaal voor wie van het dorpsleven houdt, met alle winkels en voorzieningen op minder dan 2 km afstand. De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Christophe VIC naar STEINBRUNN LE BAS, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 603104)
