Beschrijving : Gerenoveerd oud huis met terrein en zwembad. Aan de rand van het dorp Fougaron, niet ver van het charmante dorpje Arbas, in de Arbas vallei, ligt dit oude, grotendeels gerenoveerde stenen huis met verschillende terrassen rondom, een grote tuin en een zwembad van 9x5 meter. Het prachtige, open uitzicht op de bergen, de goede ligging, de zon en de magnifieke zonsondergang zorgen ervoor dat u deze woning, die iets buiten het dorp ligt, zult waarderen. De grote woonkamer met de grote open haard (zeldzaam) die is voorzien van een warmte-terugwinningssysteem, de grote keuken ernaast, volledig gemeubileerd en uitgerust, de 4 prachtige slaapkamers waarvan twee met een eigen badkamer, de 3 badkamers/doucheruimtes maken dit tot een zeer aangenaam en functioneel huis om in te wonen. Met een terras kunt u optimaal genieten van uw tijd in de buitenlucht. Tenzij u een grote moestuin aanlegt, kan dat natuurlijk ook! Samenvatting : Een groot familie- of vakantiehuis, met een zwembad (moet nog worden opgestart) en terrassen rondom. Er zijn werkzaamheden nodig om bepaalde elementen te restaureren (terrassen, zwembad, timmerwerk, terrassen, enz.) Het is direct bewoonbaar, maar vereist dringend renovatiewerkzaamheden (loodgieterswerk en elektriciteit). Op de begane grond: een hal (4 m2), de grote woonkamer (30,1 m2) met een grote open haard (zeldzaam!) en de aangrenzende keuken (19 m2), volledig uitgerust en gemeubileerd. Op de begane grond bevindt zich de wasruimte met linnenruimte en een toilet. Op de 1e verdieping: 3 mooie slaapkamers: één van 16 m2 met douchekamer (4,5 m2), één van 11,9 m2 en één van 9 m2, vervolgens een badkamer (5,4 m2). Op de 2e verdieping een prachtige hoofdslaapkamer (13 m2) met badkamer (4,3 m2) Bijgebouwen: werkplaats van 17 m2, terras met jacuzzi De Tuin: het is een grote tuin van ongeveer 1500 m2, Ligging op het zuiden? West met uitzicht op het landschap en de bergen, Arbas ligt op 5 minuten afstand en heeft een slager, twee cafés, het postkantoor, het brooddepot en een kleine supermarkt, Mane 25 minuten, Aspet 22 minuten, Salies du Salat 25 minuten, St Gaudens 37 minuten Toulouse 1u13, Onroerendgoedbelasting 750? ongeveer per jaar. DPE: E en B, Dubbele en enkele beglazing, houten kozijnen , houten luiken. Individuele sanitaire voorzieningen voldoen niet aan de norm . Er moeten werkzaamheden worden uitgevoerd om het op peil te brengen. Dit mag u niet missen! Neem contact met mij op voor een bezoek. Referentie: OA1943 Prijs: 230.000? ISP inclusief belasting In de buurt van: Arbas 31160 Woonoppervlakte: circa 127m2 + 17m2 werkplaats + 100m2 terrassen Zwembad: 9x5 + 30 m2 terras Kamers: 4 Grondoppervlakte: 3060 m2 in totaal Beschrijving : Gerenoveerd oud huis met terrein en zwembad. Aan de rand van het dorp Fougaron, niet ver van het charmante dorpje Arbas, in de Arbas vallei, ligt dit oude, grotendeels gerenoveerde stenen huis met omliggende terrassen, een grote tuin en een zwembad van 9x5 meter. Het prachtige, onbelemmerde uitzicht op de bergen en de magnifieke zonsondergang zorgen ervoor dat u deze woning, gelegen iets buiten het dorp, zult waarderen. De grote woonkamer met de prachtige open haard met warmte-terugwinningssysteem, de grote woonkeuken direct ernaast, volledig gemeubileerd en uitgerust, de 4 prachtige slaapkamers met 3 badkamers/doucheruimtes, maken dit tot een zeer aangenaam huis om in te wonen. Met een terras kunt u optimaal genieten van uw tijd in de buitenlucht. Tenzij u een grote moestuin aanlegt, kan dat natuurlijk ook!
