[FAVORIET] Elegante moderne villa met panoramisch uitzicht op de Pyreneeën Cintegabelle Deze moderne villa uit 2024, gelegen in een groene omgeving in het hart van het charmante dorpje Cintegabelle, belichaamt de perfecte balans tussen moderniteit, comfort en rust. Ontworpen volgens de nieuwste milieunormen (RE 2020), verleidt ze met haar sobere en lichte architectuur, haar functionele indeling en haar luxe voorzieningen. Gebouwd op een aangelegd perceel van 2.966 m², inclusief een perceel met voorzieningen (exclusief sanitair) van 1.106 m², biedt deze woning een bevoorrechte woonomgeving met een vrij en adembenemend uitzicht op de Pyreneeën. Binnenruimtes: Met een woonoppervlakte van 125,44 m² op één niveau, komt de villa uit op een ruime woonkamer van 54 m², badend in het licht dankzij de schuiframen die uitkomen op het terras op het zuiden. De elegant geïntegreerde en volledig uitgeruste Amerikaanse keuken sluit perfect aan bij de woonkamer en creëert een vriendelijke en verfijnde sfeer. Het slaapgedeelte bestaat uit vier slaapkamers, waarvan drie met ingebouwde kasten, een moderne badkamer met douche en een apart toilet. Een wasruimte en een berging completeren deze woning, die tot in het kleinste detail is ontworpen. Comfort en voorzieningen: Traditionele constructie op kruipruimte Verwarming door middel van omkeerbare airconditioning Aluminium schrijnwerk en hoogwaardige dubbele beglazing Onafhankelijke sanitaire voorzieningen door middel van een microstation Dubbele garage van 75 m² met toilet Buiten & ontspanning: De zorgvuldig aangelegde tuin komt uit op een terras van circa 120 m², waarvan een deel overdekt is, met een spectaculair uitzicht op de Pyreneeën. Een traditioneel zoutwaterzwembad van 9 x 4 m, uitgerust met een beveiligd rolluik, glasfiltratie en automatische elektrolyse, nodigt u uit om te ontspannen in een natuurlijke omgeving zonder inkijk. Een open aanbouw dient als terras gewijd aan het zwembadgedeelte (elektriciteit en watervoorziening) en een gesloten en onafhankelijke technische ruimte completeren het geheel. Belangrijkste troeven: Recente woning volgens de RE 2020normen Onberispelijke staat Overheersend uitzicht op de Pyreneeën Vrijstaand perceel van 1.106 m² (begrensd en voorzien van service) Absolute rust op slechts 40 minuten van Toulouse en 15 minuten van Auterive. Een villa met strakke lijnen en hoogwaardige voorzieningen, ontworpen voor wie op zoek is naar hedendaags comfort in een beschermde omgeving. Een zeldzame plek om te wonen waar elk detail is bedacht voor dagelijks welzijn. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
