huis te koop Toulouse 31200, Haute-Garonne

Uitzonderlijk gelijkvloers huis op 2 km van Toulouse Ontdek deze moderne villa van 237 m², gelegen aan het einde van een doodlopende weg op slechts 2 km van Toulouse. Dit gelijkvloerse pand is ontworpen om absoluut comfort en hoogwaardige diensten te bieden en combineert moderniteit, functionaliteit en elegantie. Belangrijkste kenmerken: • 5 slaapkamers, ideaal voor een gezin of gasten. • Een lichte woonkamer met royale volumes, perfect voor het delen van gezellige momenten. • Vloerverwarming voor optimaal comfort in alle seizoenen, aangevuld met omkeerbare airconditioning en een open haard. • Een zwembad, ideaal ontworpen om te ontspannen zonder de beperkingen van een grote tuin. • Gecentraliseerde afzuiging, elektrische rolluiken en andere moderne apparatuur voor een vereenvoudigd dagelijks leven. • Een grote garage voor een caravan. Extra ruimtes: • Een zelfstandig appartement met één slaapkamer, ideaal voor het huisvesten van familie, vrienden of het genereren van huurinkomsten. • Een ideale kelder voor het bewaren van goede wijn. • Een put, een waardevolle hulpbron voor de waterbehoefte. Een bevoorrechte omgeving: Gelegen op een perceel van 793 m² zonder buitenonderhoud, is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust zonder de beperkingen van een grote tuin. U profiteert van een praktische woonomgeving, met winkels, scholen en hogescholen op loopafstand en vervoer op slechts 100 meter afstand. Dit zeldzame pand, gelegen in de binnenwijken van Toulouse, is gericht op een veeleisende klantenkring die op zoek is naar een luxe pand dat stedelijke nabijheid en moderniteit combineert. Technische informatie: • Energieprestatiediagnose (DPE): Klasse C. • Onmiddellijke beschikbaarheid. Neem contact met mij op voor een bezichtiging en ontdek dit unieke pand in het hart van een populaire regio. Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.