huis te koop Toulouse-Saint-Simon, Haute-Garonne

In de wijk La Cépière, aan de linkeroever van de Garonne, geniet deze woning van een residentiële ligging, vlakbij de renbaan van Toulouse en de Nationale School voor Architectuur. De wijk biedt een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum, met metrolijn A en tramlijnen die een snelle verbinding bieden vanaf de stations Arènes en Hippodrome. De indeling is eenvoudig en efficiënt. Op de begane grond bevindt zich een lichte, L-vormige woonkamer met toegang tot de achtertuin. Er is een aparte keuken, een apart toilet en directe toegang tot de garage. Een tweede buitenruimte aan de straatkant zorgt voor een scheiding van de dagelijkse leefruimtes. Boven bevinden zich vier slaapkamers rond een overloop, aangevuld met een badkamer en een kleedkamer. De kamers zijn goed geproportioneerd en eenvoudig in te richten. Het omheinde perceel heeft een totale oppervlakte van 298 m² met twee aparte tuinen en een schuur, ideaal om buiten te wonen en spullen op te slaan. Een waterput levert het hele jaar door water voor irrigatie en vergemakkelijkt het onderhoud van een moestuin. Parkeren is mogelijk in de aangebouwde garage en op de oprit. De woonoppervlakte bedraagt 111 m², verdeeld over twee verdiepingen (begane grond + 1), verdeeld over 5 hoofdruimtes, waaronder 4 slaapkamers. De woning is klaar voor een nieuwe levensstijl en leent zich uitstekend voor een aangepaste indeling. Een meeslepende virtuele tour is op aanvraag beschikbaar om u te helpen bij het plannen van uw bezoek. Sommige van de getoonde afbeeldingen zijn renderings ter visualisatie en zijn niet contractueel bindend. Voor het volledige informatiepakket en het plannen van een professionele bezichtiging kunt u contact opnemen met Christophe Bailly, makelaar in Toulouse. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.