Gerenoveerde Dorpswoning, mooi gelegen aan een rustig straatje aan de rand van het hooggelegen dorp VarennessurAmance, nabij BourbonnelesBains, een groter dorp met winkels en andere voorzieningen.Gelegen in het schitterende heuvellandschap van het departement de HauteMarne, regio Grand Est (ChampagneArdenne).Het huis is half vrijstaand met een ruime tuin voor, naast en achter het huis, mooie beplanting en schitterend uitzicht over de heuvels en bossen. Het totale oppervlak van het terrein bedraagt 814 m²Er zijn 2 verdiepingen met een woonoppervlak van ca. 139 m² en een woonkamer van ca. 25 m². Het huis wordt verkocht zonder roerende zaken.Het huis bevat de volgende vertrekken:Slaapkamers: 4 Woonkamer: 1 Keuken: 1 Badkamer: 2 Toilet: 2 Garage: 1 Kelder: 1 Zolder: 1 Onderhoud: Goed, het huis is grotendeels gerenoveerd, gebouwd rond 1850.Ramen in goede staat met dubbel glas. Luiken in goede staat. Elektra in redelijke staat. Dak in goede staat. Moderne badkamer met bad en wastafel. Het huis is aangesloten op officieel riool.Verwarming: Centrale verwarming gestookt op stookolie. Installatiejaar: 2015.Energielabel: E. Energieverbruik: 242 kWhep/m².jaar. Datum DPE: 23/05/2022.Schatting van de jaarlijkse energiekosten van de woning: tussen de € 2204, en € 2982,. De informatie uit het energierapport moet verplicht in advertenties worden vermeld, maar wijkt in de praktijk vaak af van de werkelijke situatie. Dit komt doordat het energieverbruik sterk afhankelijk is van het gebruik van de woning. Tijdens de bezichtiging kunt u ons gerust vragen om een inschatting van de energiekosten op basis van uw persoonlijke gebruik.Informatie over de technologische en natuurlijke risico's is beschikbaar op de site van Géorisques: ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Authentieke elementen in het huis: Verschillende ruimtes met balkenplafonds. Gewelfde wijnkelder. Het huis heeft natuurstenen muren.Mooi uitzicht vanuit het huis over het oude dorpje en het dal. Bijzonder charmant geheel. Interieur netjes afgewerkt.In de buurt: Riviertje Vis gelegenheid Uitgestrekte bossen Uitzichtpunt Mooie wandelroutes Mooie Fietsroutes Mountainbike mogelijkheden Route du Soleil Wijndorp Café Chambres d'Hôtes Lagere SchoolAfstand tot dorp met voorzieningen: BourbonnelesBains op 13,6 kmAfstanden lokaal:Langres: 28,8 km Vesoul: 67,5 km Besançon: 95,9 km Dijon: 121 km Nancy: 127 kmPlage du Lac de Liez: 24,8 km Plage du Lac de Charmes: 21,9 km Plage du Lac de Villegusien: 37,1 km Plage d'Autet: 51,7 km Plage du Lac de Vaivre: 67,3 kmSki Vogezen: 125 km Ski Jura: 183 km Ski Alpen: 299 kmReis afstanden:Utrecht: 612 km Brussel: 453 km Luxemburg: 276 km Parijs: 323 km Lyon: 312 km Bazel: 207 km Freiburg im Breisgau: 228 km Calais: 535 km Middellandse Zee: 614 km Makelaars commissie ten laste van verkoper.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
