Charmante Dorpswoning, rustig gelegen terugliggend t.o.v. de straat in het buitengebied van het mooie dorp BetoncourtlesMénétriers, nabij Combeaufontaine, een groter dorp met winkels en andere voorzieningen.Gelegen in het schitterende heuvellandschap van het departement de HauteSaone, regio BourgogneFrancheComté.Het huis is half vrijstaand met een tuin aan voorzijde en achterzijde van het huis, mooie beplanting en schitterend uitzicht over de weilanden. Het totale oppervlak van het terrein bedraagt 940 m²Er zijn 2 verdiepingen met een woonoppervlak van ca. 171 m² en een woonkamer van ca. 0 m². Het huis wordt verkocht inclusief roerende zaken, een inboedellijst wordt nog opgesteld. De prijs is inclusief de roerende zaken.Het huis bevat de volgende vertrekken:Slaapkamers: 4 Woonkamer: 40 Keuken: 1 Badkamer: 1 Toilet: 1 Schuur: 1 Stal: 1 Garage: 1 Kelder: Zolder: 1 Overige vertrekken: 1 Onderhoud: op te knappen, het huis is deels gerenoveerd, gebouwd rond 1850.Ramen in redelijke staat met enkel glas. Luiken in redelijk staat. Elektra verouderd. Dak in redelijke staat. Badkamer met bad en wastafel. Riool werkzaamheden te voorzien, het huis moet aangesloten worden op het riool voor aan de weg.Verwarming: Centrale verwarming gestookt op stookolie. Leeftijd verwarming: ouder dan 15 jaar.Energielabel: F. Energieverbruik: 284 kWhep/m².jaar. Datum DPE: 07/08/2025.Schatting van de jaarlijkse energiekosten van de woning: tussen de € 6110, en € 8310,. De informatie uit het energierapport moet verplicht in advertenties worden vermeld, maar wijkt in de praktijk vaak af van de werkelijke situatie. Dit komt doordat het energieverbruik sterk afhankelijk is van het gebruik van de woning. Tijdens de bezichtiging kunt u ons gerust vragen om een inschatting van de energiekosten op basis van uw persoonlijke gebruik.Informatie over de technologische en natuurlijke risico's is beschikbaar op de site van Géorisques: ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Authentieke elementen in het huis: Mooie natuurstenen schouw in de keuken. Verschillende ruimtes met balkenplafonds.Mooie rustige ligging met vrij uitzicht op het dorp en de heuvels. Bijzonder charmant geheel. Direct bewoonbaar.In de buurt: Uitgestrekte bossen Uitzichtpunt Mooie wandelroutes Mooie Fietsroutes Mountainbike mogelijkheden Lagere SchoolAfstand tot dorp met voorzieningen: Combeaufontaine op 12,8 kmAfstanden lokaal:Langres: 47,7 km Vesoul: 40,0 km Besançon: 67,5 km Dijon: 81,8 km Nancy: 167 kmPlage du Lac de Liez: 45,4 km Plage du Lac de Charmes: 48,4 km Plage du Lac de Villegusien: 50,5 km Plage d'Autet: 23,0 km Plage du Lac de Vaivre: 39,8 kmSki Vogezen: 129 km Ski Jura: 148 km Ski Alpen: 263 kmReis afstanden:Utrecht: 654 km Brussel: 497 km Luxemburg: 317 km Parijs: 343 km Lyon: 275 km Bazel: 179 km Freiburg im Breisgau: 202 km Calais: 554 km Middellandse Zee: 564 km Makelaars commissie ten laste van verkoper.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
